A、管理費用
B、其他業務成本
C、營業外支出
D、銷售費用
正確答案B
答案解析投資性房地產的後續支出，滿足資本化條件的，計入投資性房地產的成本;不滿足資本化條件的，直接計入當期損益(其他業務成本)。
該題針對“投資性房地產的費用化後續支出”知識點進行考核
單選題
關於成本模式計量的投資性房地產，下列說法正確的是()。
A、租金收入通過“其他業務收入”等科目核算
B、折舊或攤銷金額應記入“管理費用”等科目
C、期末的公允價值變動應確認為公允價值變動損益
D、壹旦確定采用成本模式，則不能再轉換為公允價值模式進行後續計量
正確答案A
答案解析選項B，采用成本模式計量的投資性房地產，每期的折舊或攤銷額應記入“其他業務成本”等科目;選項C，成本模式下不確認公允價值變動;選項D，在滿足壹定條件時，成本模式可以轉為公允價值模式計量。
該題針對“成本模式計量的投資性房地產”知識點進行考核
多選題
下列關於投資性房地產後續計量的會計處理中，表述正確的有()。
A、企業通常應當采用成本模式對投資性房地產進行後續計量，也可采用公允價值模式對投資性房地產進行後續計量
B、企業選擇采用公允價值模式對投資性房地產進行後續計量的，以後期間也可采用成本模式對投資性房地產進行後續計量
C、投資性房地產的後續計量模式壹經確定不得隨意變更
D、企業只能采用公允價值模式對投資性房地產進行後續計量
正確答案AC
答案解析已采用公允價值模式計量的投資性房地產不得從公允價值模式轉為成本模式。
該題針對“投資性房地產的後續計量(綜合)”知識點進行考核
多選題
下列關於投資性房地產後續計量模式的變更，表述正確的有()。
A、投資性房地產後續計量模式變更時公允價值大於賬面價值的差額，計入其他綜合收益
B、已經采用成本模式計量的投資性房地產，符合條件的可以從成本模式轉為公允價值模式
C、投資性房地產後續計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額，計入公允價值變動損益
D、投資性房地產後續計量模式變更時的處理，壹般不影響當期損益
正確答案BD
答案解析投資性房地產後續計量模式變更，屬於會計政策變更，應調整留存收益，壹般不影響當期損益。
該題針對“投資性房地產後續計量模式的變更”知識點進行考核
多選題
下列說法中正確的有()。
A、對企業持有以備經營出租的空置建築物，只要董事會或類似機構作出正式書面決議，明確表明將其用於經營出租且持有意圖短期內不再發生變化的，即使尚未簽訂租賃協議，也可視為投資性房地產
B、外購投資性房地產的成本，包括購買價款、相關稅費和可直接歸屬於該資產的其他支出
C、自行建造投資性房地產的成本，由建造該項資產達到預定可使用狀態前所發生的必要支出構成
D、與投資性房地產有關的經濟利益基本確定能流入企業，就應確認投資性房地產
正確答案ABC
該題針對“投資性房地產的確認和初始計量”知識點進行考核
多選題
下列說法中正確的有()。
下列關於投資性房地產的表述，正確的有()。
A、按照國家有關規定認定的閑置土地不屬於持有並準備增值後轉讓的土地使用權
B、企業將某項房地產部分用於出租，部分自用，如果出租部分能單獨計量和出售的，企業應將出租部分確認為投資性房地產
C、企業將某項房地產部分用於出租，部分自用，即使出租部分能單獨計量和出售，企業也不得將該部分房地產確認為投資性房地產
D、企業將某項房地產整體對外經營出租，並負責提供日常維護、保安服務，企業應將其確認為投資性房地產
正確答案ABD
答案解析企業將某項房地產部分用於出租或資本增值，部分自用，如果用於出租或資本增值的部分能單獨計量或出售的，企業應將該部分確認為投資性房地產，因此選項C不正確。
該題針對“投資性房地產的範圍”知識點進行考核
多選題
下列說法中正確的有()。
下列有關投資性房地產的表述中，不正確的有()。
A、成本模式下，當月增加的房屋當月不計提折舊
B、公允價值模式下，當月增加的房屋下月開始計提折舊
C、成本模式下，當月增加的土地使用權當月進行攤銷
D、成本模式下，當月增加的土地使用權當月不進行攤銷
正確答案BD
答案解析成本計量模式下，投資性房地產屬於固定資產的按照固定資產的核算原則處理，投資性房地產屬於無形資產的按照無形資產的核算原則處理;公允價值模式下的投資性房地產不用計提折舊或攤銷。
該題針對“成本模式計量的投資性房地產”知識點進行考核
單選題下列各項中，不應當包括在存貨成本中的是()。
A、生產制造企業為生產產品而發生的人工費用
B、商品流通企業在商品采購過程中發生的裝卸費
C、采購過程中發生的合理損耗
D、壹般納稅人購進庫存商品發生的可抵扣的增值稅進項稅
正確答案：D
解析：選項D，應單獨記入“應交稅費——應交增值稅(進項稅額)”科目。
單選題甲公司系增值稅壹般納稅人，增值稅稅率為17%。甲公司2012年12月購入壹批商品，增值稅專用發票上註明的售價為260000元，所購商品到達後，驗收發現短缺15%，其中合理損失5%，另10%的短缺尚待查明原因。假設不考慮其他因素，該存貨的實際成本為()元。
A、234000
B、260000
C、221000
D、304200
正確答案：A
解析：采購過程中發生的合理損失應計入材料的實際成本;尚待查明原因的10%應先計入“待處理財產損溢”，不計入存貨成本。所以存貨的實際成本=260000×(1-10%)=234000(元)。
單選題X公司委托Y公司代為加工壹批應稅消費品(非金銀首飾)，收回後直接對外銷售。雙方均為增值稅壹般納稅人。X公司發出材料的實際成本為200萬元，支付加工費(不含增值稅)40萬元、增值稅額6.8萬元、消費稅額32萬元。不考慮其他因素，則X公司收回該批委托加工物資的實際成本為()萬元。
A、240
B、246.8
C、272
D、46.8
正確答案：C
解析：本題考核委托加工取得存貨成本的計量。X公司收回該批委托加工品的成本=200+40+32=272(萬元)。委托加工應稅消費品，如果加工收回後直接用於銷售或用於連續生產非應稅消費品，消費稅計入成本;用於連續生產應稅消費品，消費稅不計入成本，計入應交稅費--應交消費稅借方。