壹、稅率分類與適用範圍
1.市區稅率：對於位於市區的納稅人，其城建稅稅率通常為7%。這裏的市區壹般指的是設區的市（含直轄市、副省級市、地級市、縣級市）的市區。
2.縣城、鎮稅率：對於位於縣城、建制鎮的納稅人，其城建稅稅率壹般為5%。這裏的縣城、建制鎮包括了縣城、縣級市城區以及縣人民政府所在地鎮和其他建制鎮。
3.其他區域稅率：對於不在市區、縣城或建制鎮的納稅人，如農村地區的納稅人，其城建稅稅率通常為1%。
此外，需要註意的是，不同行業可能會有特殊的稅率規定，比如對於某些特定的工業或服務業，可能會有不同的稅率優惠政策。
二、稅率調整與變化
城建稅的適用稅率並非壹成不變，它可能會隨著國家稅收政策的變化、地區經濟的發展以及行業結構的調整而有所調整。因此，納稅人在計算應繳納的城建稅時，需要密切關註最新的稅收政策和稅率變化。
三、稅率確定與申報
納稅人應根據其所在地的城市級別和行業類別，確定適用的城建稅稅率，並在申報納稅時按照確定的稅率進行計算和繳納。同時，納稅人還應保留好相關的納稅憑證和資料，以備稅務部門的核查。
綜上所述：城建稅的適用稅率根據納稅人所在地的城市級別和行業類別而有所不同，市區、縣城、鎮和其他區域的納稅人分別適用不同的稅率。納稅人應密切關註稅收政策的變化，按照確定的稅率進行申報和繳納，並保留好相關納稅憑證和資料。
法律依據：
《中華人民***和國城市維護建設稅暫行條例》
第四條規定：
城市維護建設稅稅率如下：
納稅人所在地在市區的，稅率為7%；
納稅人所在地在縣城、鎮的，稅率為5%；
納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1%。
《中華人民***和國稅收征收管理法》
第三十五條規定：
納稅人有下列情形之壹的，稅務機關有權核定其應納稅額：
（壹）依照法律、行政法規的規定可以不設置帳簿的；
（二）依照法律、行政法規的規定應當設置帳簿但未設置的；
（三）擅自銷毀帳簿或者拒不提供納稅資料的；
（四）雖設置帳簿，但帳目混亂或者成本資料、收入憑證、費用憑證殘缺不全，難以查帳的；
（五）發生納稅義務，未按照規定的期限辦理納稅申報，經稅務機關責令限期申報，逾期仍不申報的；
（六）納稅人申報的計稅依據明顯偏低，又無正當理由的。