壹、 單項選擇題
1．（ ）是個人教育貸款資金安全的重要前提。
A．借款人的還款能力
B．借款人的還款意願
C．借款人受教育程度
D．借款人的家庭背景
2．處於（ ）的商業銀行資產規模很小，提供的信貸產品較少，集中於壹個或數個細分市場進行營銷。
A．主導式地位
B．追隨式地位
C．補缺式地位
D．挑站式地位
3．下列關於公積金個人住房貸款的說法，不正確的是（ ）。
A．也稱委托性個人住房公積金貸款，是壹種專項住房消費貸款
B．貸款的使用對象是住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工
C．與商業貸款相比，公積金住房貸款利率較高
D．貸款期限在1年以內(含1年)的，實行到期壹次還本付息
4．關於申請商用房貸款，需要具備的條件中，說法錯誤的是（ ）。
A．必須先付清不低於所購或所租的商用房全部價款40%以上的首期付款
B．與開發商簽訂購買或租賃商用房的合同或協議
C．提供經貸款銀行認可的有效擔保
D．當前無不利的相關民事糾紛和刑事案件責任
5．在個人住房貸款業務中，貸款審批環節的主要業務，虱險控制點不包括（ ）。
A．未按獨立公正原則審批
B．不按權限審批貸款，使得貸款超授權發放
C．審批人員對應審查的內容審查不嚴，導致向不符合條件的借款人發放貸款
D．與借款人簽訂的合同無效
6．目前各家銀行使用較多的壹種定位策略是（ ）。
A．客戶定位策略
B．產品定位策略
C．形象定位策略
D．和益定位策略
7．在對商用房貸款用途及相關合同、協議的調查過程中，貸前調查人應該查驗的內容不包括（ ）。
A．借款申請人提交的商用房購買或租賃合同上的房屋坐落與房地產權證是否壹致
B．合同簽署日期是否明確
C．商用房合同中的買方或租人方是否與貸款人姓名壹致
D．商用房合同中的賣方或租出方是否是該房產的行有人
8．貸款人對高等學校的在讀學生(包括專科、本科和研究生)(以下簡稱借款人)發放（ ），對其直系親屬、法定監護人(以下簡稱借彩人)發放（ ）。
A．無擔保(信用)助學貸款，擔保助學貸款
B．無擔保(信用)助學貸款，無擔保(信用)助學貸款和擔保助學貸款
C．擔保助學貸款，無擔保(信用)助學貸款
D．擔保助學貸款，無擔保(信用)助學貸款和擔保助學貸款
9．申請商業助學貸款時，貸款人（ ）。
A．可受理借款人在生源地的申請，不可受理在就讀學校所在地的申請
B．可受理借款人在生源地的申請，也可同時受理在就讀學校所在地的申請
C．不可受理借款人在生源地的申請，可受理在就讀學校所在地的申請
D．可受理借款人在生源地的申請，或受理在就讀學校所在地的申請
10．為保障借款人的還款能力，防範信貸風險，《中國人民銀行中國銀行業監督管理委員會關於加強商業性房地產信貸管理的通知》強調借款人償還住房貸款的月支出不得高於其月收入的（ ）。
A．30%
B．40%
C．50%
D．60%
11．《商品房銷售管理辦法》規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起（ ）日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。
A．30
B．60
C．90
D．120
12．甲公司欠乙公司貨款500萬元，乙公司要求提供擔保，甲公司遂以其在A有限責任公司所占股份質押給乙公司，雙方簽訂股權質押合同。同日，公司其他股東同意甲公司以其股權質押給乙公司並作出董事會決議。為保險起見，乙公司為股權質押合同及相關質押資料辦理了公證。下列說法中正確的是（ ）。
A．該股權質權設立有效
B．該股權質權的設立不生效力
C．該股權質權自A公司其他股東同意並作出董事會決議之日起有效設立
D．該股權質權自辦理公證之日起有效設立
13．下列關於合同的法律特征表述錯誤的是（ ）。
A．訂立合同是壹種民事法律行為
B．合同可分為當事人平等自願訂立的協議和上級單位句下級單位下達的強制規定
C．合同以在當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系為目的
D．合同依法成立，即具有法律約束力
14．根據《擔保法》規定，當事人對保證方式沒有約定或者均定不明確的，下列說法正確的是 （ ）。
A．按照壹般保證承擔保證責任
B．按照連帶責任保證承擔保證責任
C．保證合同無效
D．保證人任意選擇壹般保證或連帶責任保證方式
15．根據《關於加強商業性房地產信貸管理的通知》，對空置（ ）年以上的商品房，商業銀行不得接受其作為貸款的抵押物。
A．1
B．2
C．3
D．5
16．根據《合同法》的規定，下列關於合同的規定，表述不正確的是（ ）。
A．合同當事人的法律地位平等
B．當事人依法享有自願訂立合同的權利
C．當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務
D．當事人不能委托代理人訂立合同
17．根據《合同法》的規定，當事人訂立合同，應當具有相應的（ ）。
A．名稱、組織機構和場所
B．民事權利能力
C．獨立的財產
D．以上均正確
18．以土地所有權為抵押物設立的抵押，其抵押合同（ ）。
A．自合同訂立時生效
B．自辦理抵押登記時生效
C．自土地管理部門批準後生效
D．無效
19．對以?商住兩用房?名義申請貸款的，首付款比例不得低於（ ），貸款期限和利率水平按照商業性用房貸款管理規定執行。
A．30%
B．40%
C．45%
D．50%
20．以劃撥的國有土地使用權為抵押的個人住房貸款，貸款人依法對其拍賣所得的價款，在依法繳納相當於應繳納的土地使用權出讓金的款項後，（ ）有優先受償權。
A．抵押權人
B．借款人
C．抵押人
D．抵押人的實際控制人
二、多項選擇題
1．商業助學貸款實行的原則( )。
A．部分自籌
B．風險補償
C．有效擔保
D．專款專用
E．按期償還
2．以下屬於耐用消費品的是( )。
A．電腦
B．家用電器
C．汽車
D．房屋
E．樂器
3．各銀行為使得個人貸款辦理便利，采取了( )的措施。
A．簡化貸款業務手續
B．增加營業網點
C．提高服務質量
D．改進服務手段
E．增加服務人員
4．可作為個人質押貸款的質物主要有( )。
A．匯票、支票、本票
B．債券
C．倉單、提單
D．存款單
E．應收賬款
5．銀行自身實力分析的內容包括( )。
A．銀行領導人的能力
B．銀行的市場地位
C．銀行的市場聲譽
D．銀行舊財務實力
E．政府對銀行的特殊政策
6．下列屬於流動資金貸款的是( )。
A．中國銀行的個人商用房貸款
B．光大銀行的個人工程機械按揭貸款
C．中國建設銀行的個人助業貸款
D．花旗銀行的?幸福時貸?個人無擔保貸款
E．中國銀行的個人投資經營貸款
7．營銷人員的基本要求壹般包括( )。
A．品質
B．技能
C．知識
D．學歷專業
E．外表
8．銀行品牌營銷途徑包括( )。
A．改變銀行運作常規
B．傳播品牌
C．整合品牌資源
D．建立品牌工作室
E．為品牌制造影響力和崇高感
9．銀行營銷策略是指銀行在復雜的、變化的市場環境中為了實現特定的營銷目標以求得生存發展而制定的( )的規劃與決策。
A．系統性
B．全局性
C．決定性
D．長期性
E．規劃性
10．個人住房貸款的法律和政策風險點主要集中在哪幾八方面?( )
A．借款人主體資格
B．合匣有效性風險
C．擔保風險
D．訴訟時效風險
E．政策風險
11．公積金個人住房貸款的貸款對象應具備的基本條件為( )。
A．有符合要求的資產進行抵押或質押或有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人
B．按時足額繳存住房公積金並具有個人住房公積金存款賬戶
C．有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力
D．有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件 E．有當地住房公積金管理部門規定的最低額度以上的自籌資金，並保證用於支付所購 (大修)住房的首付款
12．公積金個人住房貸款還款方式包括( )。
A．等額本息還款法
B．退仿後逐月還款法
C．等額本金還款法
D．壹次還本付息法
E．下壹代壹次性還款法
13．按照住房交易形態劃分，個人住房貸款可分為( )。
A．新建房個人住房貸款
B．個人再交易住房貸款
C．個人住房轉讓貸款
D．公積金個人住房貸款
E．個人壹手房貸款
14．借款人申請個人汽車貸款，須具備貸款銀行要求的哪些條件?( )
A．中華人民***和國公民，或在中華人民***和國境內連續居住1年以上(含1年)的港、澳、臺居民及外國人
B．具有有效身份證明、固定和詳細住址且具有完全民事行為能力
C．具有穩定的合法收入或足夠償還貸款本息的個人合法資產
D．個人信用良好
E．能夠支付貸款銀行規定的首期付款
15．個人汽車貸款關於擔保情況的調查，其中，采取質押擔保方式的，應調查( )。
A．質押權利的合法性
B．調查權利憑證上的所有人與出質人是否為同壹人
C．出質人是否具有處分權利憑證的權利
D．調查質物的價值、期限等要素是否與貸款金額、期限相匹配
E．質物***有人是否同意質押
16．以貸款所購車輛作抵押的，個人汽車貸款的借款人須交予貸款銀行進行保管的材料有( )。
A．購車發票原件
B．各種繳費憑證原件
C．機動車登記證原件
D．行駛正原件
E．保險單
17．汽車經銷商的**行為主要包括( )。
A．壹車多貸
B．甲貸乙用
C．虛報車價
D．冒名頃替
E．虛假車行
18．根據《住房公積金管理條例》，職工( )的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。
A．購買、建造、翻修、大修自住住房
B．完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系
C．出境定居
D．償還購房貸款本息
E．離休、退休
19．商業助學貸款申請人須提交的申請材料包括( )。
A．借款人的合法身份證件及其復印件
B．貸款銀行需要的借款人與其法定代理人的關系證明
C．貸款銀行認可的借款人或其家庭成員的經濟收入正明
D．借款人和擔保人應當面出具並簽署書面授權，同意貸款銀行查詢其個人征信信息 E．以財產作抵(質)押的，應提供抵(質)押物權證和有處分權人(包括財產***有人)簽署的同意抵(質)押的承諾
20．商業助學貸款貸前調查完成後，銀行經辦人應對( )提出意見或建議。
A．是否同意貸款
B．貸款額度
C．擔保方式
D．貸款利率
E．劃款方式
二、 判斷題
1．可以轉讓的註冊商標專用權、專利權、著作權等知識權中的財產權可以作為個人質押貸款的質物。 ( T)
2．個人貸款的對象包括自然人和法人。 ( F)
3．貸款銀行只能采用壹種貸款擔保方式，不能同時采用幾種。 (F )
4．公積金管理中心作為貸款審批環節的執行者，對貸款額度、成數、年限作出最終的決策。 (T )
5．房地產開發商和中介機構的**風險主要表現為?假個貸?。 (T )
6．在個人住房貸款中，銀行對項目有關資料進行審查合格後，可以免去對項目進行實地調查。(F )
7．個人汽車貸款利率按照中國人民銀行規定的同期貸款和率規定執行，並允許貸款銀行按照中國人民銀行利率規定實行上下浮動。 ( )
8．借款人還清貸款本息後，壹些檔案材料需要退還借款人或銷毀。 ( T)
9．國家助學貸款的?信用發放?原則是指學生不提供任何擔保方式辦理國家助學貸款。(T )
10．商業助學貸款貸前調查中，采取質押擔保方式的，調查人應調查質物的價值、期限等要素是否與貸款金額、期限相匹配，質物***有人是否伺意質押。 ( T)
11．個人經營類貸款已處於相對成熟的發展階段。 ( F)
12．原則上，有擔保流動資金貸款的抵押手續應完全交由外部中介機構辦理。 ( F)
13．在合同履行期間，個人抵押授信貸款的借款期限不得調整。 (F )
14．在我國，個人信用數據庫是每半月更新壹次信息。 ( F)
15．房地產開發商將未竣工的商品房出售給買受人的行為屬於商品房預售。 ( T)