手寫的租房合同有效嗎？
1.手寫的房屋租賃協議有效。租賃雙方承擔的義務和責任應在租賃協議中明確，經雙方確認並簽字後，協議方為有效。
2.房屋租賃合同是指出租人將房屋提供給承租人使用，並在合同結束時將房屋完好返還出租人的約定。承租人定期支付約定的租金，房屋租賃合同的內容主要包括房屋地址、使用面積、房屋家具電器、房間數量、層次布局、裝修設施、月租金金額、支付租金的日期和方式、租賃雙方的權利義務、租賃方式等。
租房合同的內容有哪些？
甲方:xx
乙方:xx
為更好地提高該單元房屋的利用率，經甲乙雙方充分協商，同意簽訂租賃合同，合同條款如下:
1.甲方將位於縣城xx中路汽車站東門附近的大雲商城82.5平方米臨街面出租給乙方，供xx使用。租賃期限自2004年1月1日起至2005年12月31日止(即兩年)。年租金為人民幣10，000.00元整，乙方每年1月向甲方支付壹次年租金，但甲方必須提供稅務發票。房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方支付押金xxx元(不含利息)，押金在合同到期時退還。如有違約，按違約金額每日收取0.5%的違約金。
2.租賃期內，乙方可在不改變或影響房屋整體結構的情況下進行裝修；期滿不續租的，裝修材料由乙方負責處理，拆除的，費用由乙方承擔，並恢復原貌。合同期間，甲方應提供水和電供應。水電費由甲方按月收取。甲方法定代表人簽字:蓋章，乙方法定代表人簽字:蓋章，年月日。
3.合同中應明確房屋的位置、面積大小、月租金、付款方式、月付款時間；租賃房屋內家具設施清單、損壞責任及賠償方式；承擔各種費用，如物業管理、公安保潔、有線電視費等等。
4.租賃合同註明合同簽訂日期和租金到期時間，以及支付租金的方式和日期，如果房東提前解除合同如何賠償。註明租賃期滿後多少個工作日，房屋及其設施未損壞的，業主退還押金。
手寫的租房合同是否有效，租房合同裏有什麽內容？其實租房合同裏還有很多條款。壹般合同都會提到租房期間可能出現的所有問題，並會提供相應的解決方案。當我們之間出現矛盾時，可以依靠合同的內容來解決，這對雙方都有很大的好處。