房子，是每個家庭都必須面對的問題，而 房產證 上寫誰的的名字，也是維系每個家庭穩定的壹個重要方面，有的家庭會在現有的房產證上增加配偶的姓名，來實現壹定的意願，那麽，房產證增加配偶姓名需要怎麽做呢？辦理房產證需要註意的問題有哪些呢？
房產證增加配偶姓名需要怎麽做？
壹，購房合同上寫幾個人的名字都可以，但是註意購房合同上填寫的購買人是誰，房產證就登記給誰。
二、 按揭貸款 合同只能寫壹個人名字，因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統壹，其原因是規避銀行的貸款風險。
三， 房地產權證 （也就是房產證）生活中的房產證要求是壹人壹證， 業主 持有，在占有房屋份額那欄填的是***有。***有欄有幾個名字發幾本證。
四，房地產權***有（用）證上為房產其他***權人持有，同樣在占有房屋份額那欄填的是***有，這個證在法律上標誌著房產的***同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所占份額。
辦理房產證需要註意的問題有哪些？
壹，在房地產消費投訴中，因產權問題引起的糾紛是的，其中產權不明是引發糾紛的焦點。房屋是特殊的財產，所有權權屬的確定應以產權證記載為準，因此應在購房以前對此就有清楚判斷。
二，我國法律規定，辦理 房屋所有權 登記的期限屆滿後超過壹年，由於出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
三，房屋權屬證書由建設部設計監制，中國人民銀行北京印鈔廠印制。包括《房屋所有權證》、《 房屋***有權證 》、《 房屋他項權證 》。內頁印有統壹規範的填寫項目。
總而言之，雖然壹個房子並代表是壹個家，但是壹個家庭還是需要由壹個房子作為載體的，為了家庭的和諧，有時候在房產證上增加配偶的姓名也是必要的，希望上述為大家總結的關於房產證增加配偶姓名如何做以及辦理房產證應該註意的各種問題的信息，可以為大家帶來壹定的參考作用！