直接起訴避免了訴訟時效。
房產抵押債務人所欠債務如何寫才能生效在結算法中，只要是雙方真實意思表示，不違法，就具有法律效力。
壹、借據的基本要素
1.借款人的姓名、身份證號碼和地址。借款人是個人，必須本人簽字，他人簽字的借條法律效力會有爭議。比如張三簽李四名字的借款，會給出借人帶來法律上的麻煩。
2.出借人姓名:要求寫全稱，最好不要寫，以免主張債權時出現障礙。
3.寫清楚借款金額:最好寫清楚金額的幣種，比如人民幣多少錢，大小寫分開寫，避免字跡不清的糾紛，但壹定要檢查大小寫的壹致性。
4.還款期限:還款期限的約定有利有弊。
把還款期限寫清楚:優點:債權人到期後，找債務人還款是順理成章的事，尤其是朋友之間借錢收錢的壹個理由。缺點:債權人壹定要註意訴訟時效，從欠條註明的還款期限屆滿之日起算。2年內，債權人必須主張自己的債權(通過催收函接收或者向人民法院提起訴訟)，否則，債權到期2年後，超過訴訟時效，即使提起訴訟，也很難勝訴。
不寫還款期限:優點:可以隨時要求還款，不受兩年訴訟時效的限制。缺點:朋友催還款不好。
5.利息:民間借貸，有約定利率的，按雙方約定執行；沒有約定利率的，視為無息貸款。在債權人主張償還借款並支付利息之前，人民法院壹般不支持該正常借款期間的利息。
6.還款方式:是壹次性還本息還是分期還本息，什麽期限還多少，需要明確。
7.簽名:借款人的簽名，完整的日期(年、月、日)，最好是蓋章和觸摸。
二、發放貸款和收借條時應註意的法律風險
1.如果借款人已婚，最好請其配偶作為借款人簽字。目前，壹方簽字借款，另壹方配偶不認可的訴訟越來越多。由於各種情況，可能存在法律風險，即沒有另壹方配偶的簽字，不能要求債務人和妻子償還貸款。
2.債權人要求100%的還款保證，世界上的信譽或者還款能力都不是100%，除非債權人提前把這個100%的東西掌握在自己手裏，也就是要求借款人在借款的同時提供有效的財產擔保，並按照法律規定進行必要的抵押物抵押登記。
3.如果抵押物無法抵押，最好請其他財產狀況、信譽良好的人作為擔保人簽字，擔保人簽字表示對償還本息承擔連帶責任，並備註擔保人身份信息。
4.貸款資金流轉證明:在訴訟階段，壹般要求債權人證明妳在什麽時間真正借給債務人多少錢。為了避免給舉證帶來障礙，債權人最好以銀行轉賬的形式支付給債務人，並保留銀行轉賬憑證。如果壹定要以現金的形式，最好要求收據上有兩個以上在場的人簽字，作為見證人見證現金的交付過程。
5.保留以下相關文件的復印件:借款人身份證、借款人結婚證、擔保人身份證、抵押物的財產證明、屬於借款人的非抵押物財產登記證明，作為日後訴訟糾紛的線索。
如何寫兩個債務人的借條才能使借款協議發生法律效力？
貸款人(甲方):
借款人(乙方):
甲乙雙方在平等自願、友好協商的基礎上，達成如下協議:
1.乙方僅向甲方借款人民幣。
2.貸款期限為年，從年月日至年月日。
三。貸款期限屆滿，乙方承諾歸還貸款，否則願意承擔壹切法律責任。
四。甲方應在本協議簽署後兩天內將貸款交付給乙方。
5.若甲方未能按時向乙方支付款項或乙方未能按時還款，違約方應向守約方支付人民幣元的違約金。
6.本協議壹式兩份，自甲乙雙方簽字並加蓋公章(公司公章)之日起生效，甲乙雙方各執壹份。
甲方:乙方:
簽署:年月日
債務人用房產證抵押範文。這個抵押需要到房管部門登記才有效。妳的個人寫作模板沒有效果。
工程的欠款怎麽寫才能發生法律效力。寫下欠什麽錢，欠多少錢。必須親自簽名按手印，最後寫下日期。
貨物欠條怎麽寫才能合法生效，規範欠條；
1.應清楚書寫借款人和貸款人的法定全稱；
2.貸款金額要寫清楚，包括用文字和數字表示的金額；
3.貸款的期限要寫清楚，包括貸款的起止日期和明確的貸款期限；
4、應寫清楚具體還款日期；
5.貸款利息要寫清楚，要有明確的年利率或月利率，並約定最終的貸款總利息(包括用文字和數字表示的金額)；
6.應寫明償還貸款本息的日期、月份、日、時間和支付方式；
7.應有借款人的個人簽名、手印或手寫簽名。
參考文獻:雪西拉。範文/田傑/4392。
借條怎麽寫才能有法律效力？借據只有在當事人簽字或蓋章後才具有法律效力。
借條是個人或單位在欠錢或欠東西時，寫給有關單位或個人的壹種文件性申請。白條今天也被稱為“欠條”。借據也是日常生活中常見的證明壹方欠另壹方錢的書面憑證，是憑據的壹種應用樣式。
第五十五條民事法律行為應當符合下列條件:
(壹)行為人具有相應的民事行為能力；
(2)意思表示真實；
(三)不違反法律或者公共利益。
欠條格式:
欠條(我欠妳的)
_ _於2065438+2004年2月26日向_ _購買_ _商品，欠款金額為人民幣_ _元(大寫)，計劃於_ _年_ _月_ _日還款。逾期還款，每日違約金_ _元。
據此，根據
債務人:
地址:
電話:
2065438+2004年2月26日
壹、借據格式及註意事項:
根據民事法律關系的三要素(主體、客體、內容)，開具借條應註意以下事項:
1，主體
要明確表達債權債務關系的主體，即誰是債權人，誰是債務人(註意“借”字的模糊性)；以自然人為主體時，應核對其身份證上的姓名，有條件時在借據上復印居民身份證號碼；法人單位為主體的，應當加蓋單位公章。
2.目標
金額的單位要明確，金額要用繁體字書寫，比例要明確百分比、千分比、萬分比。
3.內容
表達清楚，註意避免歧義。返還日期要明確，有利息約定的要寫明，否則依法視為無利息，有違約金約定的要寫明。有保證人的，應註明保證方式，並註明保證人。
4.壹式兩份
收據最好有兩份，雙方各壹份。作為壹種快捷方便的確認方式，收條通常是手寫的，簽發人是特定的，即由債務人、借款人、受贈人三方書寫並蓋章，但現實中往往是由債權人、出借人、贈與人書寫，再由債務人、借款人、受贈人三方簽字。在這種情況下，如果借款人、借款人、收款人沒有同壹張收據，而書寫人篡改了僅存的壹張收據，比如加上了借款的金額，簽字人如何抗辯？相反，如果有兩份完全相同的文件(壹式兩份)，雙方欺騙不僅徒勞，還會傷害感情。
以下是借條的正式範文:
欠條(我欠妳的)
今天借了* * *人民幣，在* * *之前還清了。
每年按總金額的*%支付違約金。
借款人:XXX
*年*月*日
欠條(我欠妳的)
茲確認因(原因)欠(債權人)人民幣(金額)。
證據:某某
年份？月份？太陽
1.借條可以打印，也可以手寫，但必須有債務人簽名確認。真實的借貸關系受法律保護，有真實借貸關系的借條只要存在就具有法律效力。
第二，即使借條有瑕疵，法院也會結合其他證據，對形式上有瑕疵的“借條”或“收條”認定是否存在借貸關系。同時，現金交割的借款，可以根據交割憑證、支付能力、交易習慣、借款金額的大小、當事人之間的關系、當事人陳述的交易明細等綜合判斷。
三。法律依據:《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若幹問題的規定》第九條具有下列情形之壹的，可以認定為具有合同法第二百壹十條規定的自然人之間借款合同的生效要件:
(壹)自借款人收到貸款之日起以現金支付；
(2)以銀行轉賬、網上電子匯款或網貸平臺方式支付的，自資金到達借款人賬戶之日起；
(3)以票據方式交付的，自借款人依法取得票據權利之日起；
(4)貸款人授權借款人控制特定資金賬戶時，借款人取得對該賬戶的實際控制權；
(5)貸款人以與借款人約定的其他方式提供貸款並實際履行。
1.借條是支付或索要欠款的憑證，所以寫借條時不要亂塗亂畫。同時，欠條要妥善保管，防止丟失。
2.借據是人們日常交往中的壹種借款憑證，壹般不具有法律約束力。所以在必要的時候，可以走壹定的法律程序，以防後患。
3.借據必須清晰可辨，不能塗改。如需變更，變更方應在變更處加蓋公章(私章)或個人簽名。
4.貨幣數字應該大寫。
5.需要註意的是，借條不同於借條，借條的適用範圍比借條更廣，借條所註明的債權債務關系也比借條更清晰明確。