法律分析：不能。首先，妳要弄清楚妳和債權人簽訂擔保合同時，有沒有約定保證方式，如果有“如果對方不能還款的，本人承擔保證責任”的意思，則為壹般保證；如果妳們未約定保證方式，則推定為連帶責任保證方式。因未約定保證期限，推定保證期限自為主債務履行期限屆滿後6個月內。
法律依據：《城市房地產轉讓管理規定》 第六條 下列房地產不得轉讓：
（壹）以出讓方式取得土地使用權但不符合本規定第十條規定的條件的；
（二）司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
（三）依法收回土地使用權的；
（四）***有房地產，未經其他***有人書面同意的；
（五）權屬有爭議的；
（六）未依法登記領取權屬證書的；
（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。