未成年人可以買房嗎？

法律分析:未成年子女買房需要父母代理。壹、全款買房:父母代孩子選房，帶上孩子的出生證或獨生子女證、戶口本、孩子及監護人的蓋章，與開發商協商合同條款，簽訂商品房買賣合同，在買方壹欄和簽字處寫上孩子的名字，在法定代理人簽字處簽上自己的名字。二、貸款抵押:只有未成年人的父親或母親甚至父母等法定代理人才能共同申請。父親或母親與子女雙方簽訂商品房買賣合同，然後父親或母親作為貸款申請人向銀行申請貸款。同時需要三個公證:監護關系公證、房產份額公證(如果給孩子買房，可以約定孩子房產份額為99%，可以約定父母份額為1%)和不可撤銷連帶責任承諾書公證。

法律依據:《中華人民共和國不動產登記條例》第十三條當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。無民事行為能力人或者限制民事行為能力人申請不動產登記的，由其監護人代為申請。不動產登記機構將登記申請記載於不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。