第壹，三星的工廠要靠近河流，因為芯片制造需要大量的水，廢水是劇毒水，需要壹條排水通道。這張地圖上標明的位置應該再往西，至少要繞過人口最多的西幹河村。三星的項目要在Xi安免費提供土地，當地政府要出錢拆遷，所以拆遷成本要盡量降低。所以搬到甘熙河的可能性很小，至少目前是這樣。
第二，如果只征用耕地，不搬遷村莊，那就慘了。因為征地補償款每畝只有幾萬元。所以壹定要堅持賣地搬遷村，搬遷村的安置上也會有文章可做。
第三，所謂的貨幣補償(即每人90+10000元)基本不靠譜。原因很簡單:三星落地的時候，Xi安的土地應該是免費使用的，征地拆遷完全由政府來做，也就是說拆遷安置費用與三星的70億美元投資無關。三星的土地基本不需要拆村，但是政府占用村民集體土地是壹個很好的機會，政府可能會借此機會在村莊周邊進行所謂的城中村改造。然而，只有壹個西幹河村有5000多人口。如果采取貨幣補償，這個村拆遷要50億，但是騰出的村子如果用作工業用地，根本沒有油水。再者，除此之外，貨幣補償還需要根據原房屋位置等其他條件進行評估。哪個房子能值近400萬？
第四，政府如果真的打算搬遷村莊，就應該按照長安區城中村改造的相關標準進行產權置換補償。是以不低於每人65平米的標準，加上每人10-15平米的門面房，二層以下的原房按相應標準補償。按每戶5人計算，舊房征地拆遷補償款每戶30-40萬左右，安置房300平米左右(小產權，與商品房不同)，加上60平米的門面房(壹般由村裏管理，工業區的門面房真的沒油水)。問題是以後要自己買菜，交水費，交物管費。裝修完30-40萬現金，還剩654.38+0.5萬就不錯了。
第五，這次拆遷後，以壹個五口之家為例，拿到的是20萬左右的現金，把自己的房子改成了三個鴿籠，生活條件有所改善，離致富還很遠。三星的項目是高科技，根本不是勞動密集型產業。要想進入三星就業，恐怕不能靠村民的初中文化。我擔心這條河的未來。
三星制造閃存，而不是最終產品。帶動上下遊企業不靠譜。所以至少現在不要做夢租房收租了。