壹、了解維修基金的使用規定
維修基金是小區業主***有的資金，用於小區公***部位和***用設施設備的維修、更新和改造。使用維修基金必須遵守相關法規、小區業主大會議事規則或物業服務合同的約定。
二、確定簽字業主的比例
根據《物業管理條例》等相關法規，使用維修基金通常需要經過業主大會或業主委員會的決策，並獲得壹定比例的業主簽字同意。具體比例應根據小區業主大會議事規則或物業服務合同中的約定來確定。例如，有的小區可能規定需要占建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主簽字同意才能使用維修基金。
三、征集業主簽字
在確定需要使用維修基金後，應由業主委員會或物業服務企業組織征集業主簽字。征集過程中應保證信息的公開透明，確保業主了解維修基金的使用目的、範圍、金額等具體情況。同時，應尊重業主的意願，不得強制或誘導業主簽字。
四、公示決策結果
在獲得足夠比例的業主簽字後，應將決策結果進行公示，接受其他業主的監督。公示內容應包括簽字業主的名單、簽字比例、維修基金的使用計劃等。公示期間，如有異議，應妥善處理並及時反饋。
綜上所述：
動用維修基金需要的業主簽字比例應根據相關法規、小區業主大會議事規則或物業服務合同來確定。在征集業主簽字過程中，應保證信息的公開透明，尊重業主意願，不得強制或誘導簽字。獲得足夠比例的業主簽字後，應公示決策結果並接受監督。
法律依據：
《物業管理條例》
第十二條第三款規定：
業主大會決定本條例第十壹條第（五）項和第（六）項規定的事項，應當經專有部分占建築物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上的業主同意；決定本條例第十壹條規定的其他事項，應當經專有部分占建築物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意。