按照目前的拆遷實施，誰在拆遷協議上簽房產證就是誰的名字，房屋拆遷補償安置協議就是房屋拆遷雙方的法律行為。協議關系主要涉及房屋拆遷雙方，只有壹方不能成立。
《房屋拆遷補償安置協議》是具有法律約束力的文件。