?很多人覺得；租房再便宜，也是消費，買房再辛苦，也是資產。因此，大家寧願選擇貸款也要買壹套房子。在人們選擇購買房子時，簽訂購房合同是必定要經歷的。購房合同可以在產權主體出現問題時，買方可以宣布合同無效。那麽，妳知道購房合同都有哪些條款嗎？下面是由我為大家整理的2022買賣雙方簽訂購房合同範本（精選5篇），僅供參考，希望能為您提供參考！
2022買賣雙方簽訂購房合同範本（精選5篇）(篇壹)?_本購房合同文本為示範文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不壹致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢。
?出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________
?法定代表人：_________________聯系電話：______________
?註冊地址：__________________郵政編碼：______________
?營業執照號碼：___________________________________
?開戶行：__________________帳號：_________________
?委托代理人(房地產經紀機構)：___________________________
?法定代表人：_________________聯系電話：______________
?註冊地址：__________________郵政編碼：______________
?營業執照號碼：___________________________________
?房地產經紀機構資格證書編號：____________________________
?開戶行：__________________帳號：_________________
?買受人(以下簡稱乙方)：______________________________
?國籍/法定代表人：__________身份證(護照)/營業執照號碼：_________
?地址：____________________郵政編碼：______________
?聯系電話：_____________________________________
?委托代理人：____________________________________
?國籍/法定代表人：__________身份證(護照)/營業執照號碼：_________
?地址：____________________郵政編碼：______________
?聯系電話：_____________________________________
?根據《中華人民***和國合同法》、《中華人民***和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商壹致，達成如下條款：
?第壹條商品房情況
?該商品房銷售許可證號：_____________________商品房座落：_______區、縣________________路、道、街__________________________。設計用途_____，建築結構_____，建築層數為_____層。建築面積_____平方米，其中：套內建築面積_____平方米，公***部分分攤建築面積_________平方米。
?商品房平面圖見附件壹，商品房抵押、租賃等情況見附件二。
?商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。
?第二條商品房價款
?商品房銷售按建築面積計算，每平方米價格為___________元(幣種：___)，價款為_______元，計_____(大寫)。
?第三條商品房交付日期
?商品房竣工，經驗收合格後，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。
?甲方於_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：
?1、變更合同
?2、解除合同
?3、_____________________________。
?第四條乙方付款形式及付款時間
?乙方按下列第種形式付款：
?1、壹次性付款。
?________________________________________________________________________________________________________________________________
?2、分期付款。
?________________________________________________________________________________________________________________________________
?3、其他方式。_________________________________________________________________________________________________________________________
?第五條甲方逾期交付商品房的處理
?除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
?如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任：
?1、合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。
?2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。
2022買賣雙方簽訂購房合同範本（精選5篇）(篇二)?告貸人：(以下簡稱甲方)
?告貸人：(以下簡稱乙方)
?確保擔保人：(以下簡稱丙方)
?為了確保甲﹑乙﹑丙三方簽定的編號為：(以下簡稱“合同”)的個人購房告貸及擔保合同的實行，經三方當事人洽談壹致，對原合同中第2條第1款、第2條第2款、第2條第3款、第2條第5款做如下修正，詳細如下：
?1﹑原合同第2條第1款內容為房產稱號及場所改動為合同第2條第1款房產稱號及場所。
?2、原合同第2條第2款內容建築面積2條第2款建築面積
?3、原合同第2條第3款內容置辦價改動為同第2條第3款內容置辦價
?4、原合同第2條第5款內容房產買賣合同編號改動為合同第2條第5款內容房產買賣合同編號。
?除上述改動條款外，合同中其他條款的內容不變。
?本協議作為被修正的個人購房告貸及擔保合同的補充協議，與個人購房告貸及擔保合同具有相等效能。
?本協議自各方簽字蓋章之日起收效。
?本協議壹式份，各方各執壹份，效能相同。
?告貸人(蓋章)告貸人
?擔任人(典當人)
?或授權代理人
?確保擔保人(蓋章)
?法定代表人或授權代理人
?年月日
2022買賣雙方簽訂購房合同範本（精選5篇）(篇三)?賣房方(甲方)：
?身份證號碼：
?購房方(乙方)：
?身份證號碼：
?關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下:
?壹、甲方將其擁有獨立產權的位於 市 區的房屋(房屋所有權證編號： ，建築面積 平方米)以人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元整)出售給乙方。 已方願意以上述價格向甲方認購該房，並以購得的上述房屋向中國 銀行 分行申請購房抵押貸款。
?二、甲方承諾：
?1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。
?2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為***有房屋,則必須取得其他所有***有人的同意出售書面文件。
?3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔並負責解決。
?4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
?5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。
?6、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
?三、乙方承諾：
?1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，並依規定支付費用。
?2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，並及時將貸款所得支付甲方之售房款。
?3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。
?4、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續，並承擔各項費用。
?5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
?四、本協議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協議。甲方若向乙方收取定金，應如數退還給乙方。
?五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協議。否則，乙方應履行本協議的有關規定。
?六、違約責任
?1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。
?2、如果乙方違約，貸款申請獲準後沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
?七、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民***和國法律。
?八、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
?九、本協議壹式肆份，雙方擱執壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。
?十、特別約定：
?甲方： 乙方：
?甲方授權代表簽字(蓋章)： 已方授權代表簽字(蓋章)：
?電話： 電話：
?簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
2022買賣雙方簽訂購房合同範本（精選5篇）(篇四)?篇壹
?出賣人：XXX(以下簡稱甲方)
?聯系地址：聯系電話：
?買受人：身份證號：
?家庭地址：聯系電話：
?甲、乙雙方本著自願的原則，就所認購的商品房達成如下協議：
?1、甲方開發位於街的，現房出售。
?2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發的棟單元號，建築面積為平方米，單價為元/平方米，總價為元整。
?3、分期付款方式
?首付：
?第二次與年月日付
?第三次與年月日付
?……
?4、乙方應在本協議書簽訂後至年月日前，帶齊相關資料到XXXX物管處簽訂《商品房買賣合同》，同時交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉為購房款的壹部分。
?5、若乙方未在本合同第3條約定期限內簽訂《商品房買賣合同》，則甲方有權將該物業另行出售，乙方購房首付款不予退還；甲方在本合同第3條約定的時間內，若將乙方所認購物業另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。
?6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯系方式準確、有效。否則，因此造成的責任及後果均由乙方承擔。
?7、本合同如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可依法向人民法院起訴。
?8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份)，經雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》後本協議自動作廢。
?甲方：乙方(簽章)：
?簽訂時間：年月日
?篇二
?出賣人：XXX(以下簡稱甲方)
?聯系地址：聯系電話：
?買受人（以下簡稱乙方）：身份證號：
?家庭地址：聯系電話：
?甲、乙雙方本著自願的原則，就所認購的商品房達成如下協議：
?1、甲方開發位於孝感市火車站勝利街的陽光美苑物業，現房出售。
?2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發的XXXX棟單元號，建築面積平方米，單價為元/平方米，總價為元整。
?3、分期付款方式
?4、乙方應在本協議書簽訂後至年月日前，帶齊相關資料到XXXX物管處簽訂《商品房買賣合同》，同時交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉為購房款的壹部分。
?5、若乙方未在本合同第3條約定期限內簽訂《商品房買賣合同》，則甲方有權將該物業另行出售，乙方購房首付款不予退還；甲方在本合同第3條約定的時間內，若將乙方所認購物業另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。
?6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯系方式準確、有效。否則，因此造成的責任及後果均由乙方承擔。
?7、本合同如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可依法向人民法院起訴。
?8、本合同壹式貳份（甲乙雙方各持壹份），經雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》後本協議自動作廢。
?甲方：乙方（簽章）：
?簽訂時間：年月日
?篇三
?甲方：
?乙方：
?鑒於：
?1、雙方業已對所售房產的全部信息作充分溝通和交流；
?2、在乙方支付完畢全部房產款項後，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買賣合同》並按照該合同辦理房產權證。
?為此，雙方達成以下協議：
?第壹條房屋的基本狀況
?甲方將位於蘭州市西固區西固中路478號“辰光金座”小區，房號為幢單元號房，面積為平方米商品房轉讓給乙方。
?第二條計價方式與價款
?1、雙方同意按建築面積計算房屋價款，該房屋單價為每平方米元(大寫)，總金額(大寫)。
?2、上述價款不包括交易、權證等所需的其他稅金和費用，法規規定由甲方承擔的甲方承擔。
?第三條付款方式及期限
?1、協議簽定後5日內乙方支付(大寫)，剩余款項於年月日前壹次性付清。
?2、上述款項全部結清後，雙方在10日內簽署《商品房買賣合同》並據以辦理房產權證等相關手續。
?第四條房屋交付
?甲方收到乙方付款五日內，將符合本協議約定的房屋交付乙方使用。
?第五條違約責任
?乙方如未按本協議規定的時間付款，應當按照逾期金額每日支付千分之五的違約金，逾期30日以上的甲方有權解除本協議。
?第六條協議解除協議時相關事項的處理
?1、因乙方逾期付款而導致甲方解除本協議，甲方只需書面通知乙方即可將本協議解除，而無需再經法律程序解決。
?2、甲方於本協議解除後壹個月內，將乙方已支付的購房款在扣除乙方應承擔的的違約金(按總房價款的15%計算)及房屋折舊後，將剩余的款項返還給乙方。若乙方還造成甲方其他損失的，乙方應當進行賠償，甲方有權直接將損失在上述款項中扣除。
?3、本協議解除後，乙方應將房屋立即交付甲方。若乙方已對房屋進行了裝修，在不損毀房屋的情況下能夠拆除的，由乙方自行拆除，與房屋附著壹體不宜拆除的歸甲方無償所有。
?第七條其他約定
?1、因履行本協議發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，由房產所在地人民法院處理。
?2、本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議。
?甲方(簽章)：乙方(簽章)：
?法定代表人：委托代理人：
?地址：地址：
?日期：年月日
2022買賣雙方簽訂購房合同範本（精選5篇）(篇五)?出售方(稱甲方)：_________
?購買方(稱乙方)：_________
?第壹條本合同依據中華人民***和國法律和《_________商品房產管理規定》制定。
?第二條甲方經_________市人民政府文件批準，取得位於_________市_________地段占地面積_________平方米的土地使用權，使用期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止***計_________年，土地所有權屬中華人民***和國。
?甲方在上述土地興建樓宇，屬_________結構，定名為_________，由甲方出售。
?第三條乙方自願向甲方購買上述樓宇內的第_________座(幢)樓_________單元，建築面積為_________平方尺，占地(分攤面積_________平方尺)由甲方於_________年_________月_________日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：
?(1)人力不可抗拒的自然災害;
?(2)施工中遇到異常的困難及重大技術問題不能及時解決的;
?(3)其它非甲方所能控制的事件。
?上述原因必須經_________市有關主管部門的證明文件為依據，方能延期交付使用。
?第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為_________元整。
?付款方式由乙方按指定收款銀行付款：帳戶名稱：_________;帳號：_________.
?第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權追索違約利息，以應付款之日起至付款之日止，按_________市銀行當時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉售盈益屬甲方所有。
?第六條甲方如未按合同第三條的規定將樓宇單元交付乙方使用，應按合同規定交付日第二天起至交付日止，以當時_________市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。
?第七條在簽訂本合同時，甲方應將乙方原認購時所交付的定金_________退回給乙方或抵作購樓價款。
?第八條甲方出售的樓宇須經_________市建築質量檢驗部門驗審合格，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房後甲方應將乙付款現在三十天內退回乙方。
?第九條乙方在交清購樓款後，由_________市房管部門發給房產權證書，業主即取得出租、抵押、轉讓等權利，並依照國家和_________省對_________的有關規定，享受優惠待遇。
?乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關連的公***通道、設施、活動場所，同時必須遵守中華人民***和國法律、法令和社會道德，維護公***設施和公***利益。
?乙方所購樓宇只作_________使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結構，如有損壞應自費修繕。
?乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地管理規定繳納土地使用費。
?第十條乙方所購樓宇，如發生出租、抵押、轉讓等法律行為，應經_________市公證處辦理公證後，由_________市房產管理部門辦理房產權轉移、登記手續。
?第十壹條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。
?第十二條本合同自簽訂並經_________市公證處公證之日起生效。
?如發生糾紛，雙方應本著友好精神協商解決，不能解決時，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。
?第十三條本合同***_________頁，為壹式三份，甲乙雙方各執壹份，_________市公證處壹份，均具有同等效力。
?甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
?代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________
?_________年____月____日 _________年____月____日
?ideng_f;">甲方(賣方)：________ 身份證號碼：________________
?乙方(買方)：________ 身份證號碼：________________
?根據《中華人民***和國經濟合同法》、《中華人民***和國城市房地產管理法》以及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商壹致的這壹基礎上，乙方向甲方購買房產而簽訂本合同，以望***同信守執行。
?ideng_f;">甲方： 身份證號：
?乙方： 身份證號：
?壹、甲乙雙方基於客觀真實的情況***同作出以下約定：
?1、XX年 月 日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買濟南市 路 號齊魯花園 號樓 單元 號房屋壹套，乙方接受甲方的委托。
?2、甲方已於 年 月 日以乙方名義與 房地產開發有限公司(下稱“開發商”)簽訂認購協議書並交納購房定金元，該認購協議書的權利義務由甲方享有及承擔。
?3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續，甲乙雙方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關費用全部由甲方支付，甲方是實際出資人。
?二、甲乙雙方經協商壹致、誠實信用的基礎上達成如下協議，雙方***同嚴格遵守。
?1、乙方代甲方購買的濟南市 路 號齊魯花園 號樓 單元號房屋所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。
?2、購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費，所有交款憑據由甲方保管，乙方有義務協助甲方辦理交款手續。
?3、濟南市 路 號齊魯花園 號樓 單元號房屋產權證暫辦至乙方名下，產權證由甲方保管，甲方有權在任何時間將產權變更至本人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方應當協助甲方辦理相關手續，不得拒絕。
?4、乙方因代理甲方購房的合理交通費、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔。
?5、乙方有義務將本協議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限於父母、子女及配偶)，保證其利害關系人不得主張濟南市 路 號齊魯花園 號樓 單元號房屋所有權利。
?6、甲方有權隨時解除本協議，解除本協議後，乙方有義務協助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。
?7、甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。
?8、乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損，乙方應當負責全額賠償;如乙方惡意侵占、轉賣、抵押及贈與該房屋，乙方應當按房屋當時市場價格給予甲方賠償，並承擔相應的違約金人民幣萬元。
?9、乙方不得隨意解除本協議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協助義務，如隨意解除本協議或拒絕、拖延履行代理購房的協助義務給甲方造成損失的，乙方負責全額賠償。
?10、在甲乙雙方意思表示壹致時，乙方可以出售該房屋，甲方有義務從售房款中優先支付欠乙方的7萬元欠款。
?11、爭議的解決方式：
?1)雙方友好協商。
?2 )訴至房產所在地的人民法院。
?12、本協議壹式兩份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字後成立。
?13、本協議自濟南市 路 號齊魯花園 號樓 單元 號房屋房產證辦理之日起生效。
?甲方： 乙方：
?年 月 日 年 月 日