房子是中國大多數人的心病。有些人努力了壹輩子就是為了住上自己的房子，但更多的人是為了這個目標而奮鬥。很多人通過自己的努力有了自己的房子。在此，恭喜已經買房和即將買房的朋友。買過房的不談，沒買過房的可能會問簽約和認購的區別。今天我們就來說說兩者的區別。
簽名和訂閱有什麽區別？簡單來說，簽合同就是簽正式的購房合同，妳買的房子就是妳的。妳只需要雙方各盡其責。訂閱是不同的。認購是雙方協商達成的協議。妳選好房子後，可以和甲方簽訂認購協議，在約定的時間內，房子不會賣給除妳之外的任何人，也就是說房子只能賣給妳，其他人不能買。那麽這個房子是不是壹定要賣給妳，誰也賣不出去？原則上可以，但有特殊情況。
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有什麽特殊情況？比如另壹個人愛上了妳選的房子。他堅持要買這套房子，經與甲方(房子的賣方)協商，願意支付妳與甲方簽訂的協議的違約金，這種情況下，如果妳選擇的房子是別人買的，妳將得到甲方支付的違約金(妳簽訂的協議條款中約定的違約金或其他法律法規範圍內的賠償)。簽合同時不會出現這種情況，因為這是正規的房屋買賣合同，受法律保護。妳只需要在合同規定的時間內付款，這就是簽約和認購的區別。
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