古詩詞大全網 - 個性簽名 - 我是農村大叔,單身。叔叔給我壹套房產,我該怎麽辦理手續?

我是農村大叔,單身。叔叔給我壹套房產,我該怎麽辦理手續?

a、捐贈人與受贈人簽訂了房屋捐贈書面合同【1】,即捐贈書。

禮品冊的主要內容有:

1.捐贈人和受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;

2.捐贈人與受贈人的關系;

3.贈與的理由;

4.捐贈標的的名稱、數量、基本情況和所在地;

5.贈與人對贈與行為的意思表示;

6.贈與人在贈與書上簽名或蓋章,並註明簽名日期。

第二,辦理公證

根據司法部、建設部《關於加強不動產登記管理公證工作的聯合通知》,房屋贈與必須公證。贈與的公證由贈與人住所地或者贈與發生地的公證處受理。房產的贈與也可以由房產所在地的公證處接受。申請贈與公證應當提交下列文件和材料:

1.捐贈者的身份證明(居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件);

2.禮品冊;

3.贈與清單及權屬證明,如房產證、存款證明等;

4.贈與是* * *有財產的,應提供* *某人同意將財產贈與他人的書面意見;贈與屬於集體所有的,應當提交集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與屬於全民所有的,應當提交國有資產管理部門批準的文件;

三、辦理房屋所有權轉移登記手續

房屋捐贈當事人向房地產管理機構申請變更登記,應當提交下列文件:

1.房屋捐贈申請表;

2、房屋所有權證(房屋* * *有的提供* * *所有權證);

3.房型平面圖;

4.房屋捐贈證明;

5.捐贈人和受贈人的身份證或戶口本復印件(核對原件);

6.契稅收據

第四,捐贈人將房屋交付給受贈人。

此處交付以房屋產權轉移登記為準。未辦理產權轉移登記,但當事人之間已訂立書面贈與合同,贈與人已將原產權證交給受贈人的,根據《最高人民法院關於執行〈中華人民共和國民法通則〉若幹問題的意見》第128條規定,也應認定贈與成立,然後辦理過戶手續。