房產中介簽的合同有效嗎？

有效，通過中介買房壹般有兩份合同。“買賣居間”合同具有法律效力，主體是出賣人、房屋買受人和居間人，“買賣房屋”合同的主體是出賣人和買受人。《房屋買賣合同》中約定，誰違約誰承擔違約責任，違約責任的合同條款必須約定。另外，“中介合同”是有法律效力的，但“中介合同”的主要約定是保證中介的利益，即誰違約誰支付中介費。居民應盡量在公共場合和有見證人的情況下簽訂合同。買賣合同合法有效，前提是不違反國家法律法規，不損害他人合法利益，不違背當事人真實意思表示。同時適用定金罰則。如果支付定金的壹方不履行義務，定金將會滅失。收取定金的壹方不履行義務的，定金將雙倍返還。所以，依法成立的合同是受法律保護的，具有法律要件的合同也是受法律保護的，不管是否在中介處簽訂。《民法通則》第四百九十條訂立合同時，當事人采用合同形式訂立合同的，自當事人簽名、蓋章或者捺指印時合同成立。在簽字、蓋章或按指印之前，壹方已經履行了主要義務，另壹方接受時合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定應當采用書面形式訂立合同。如果當事人沒有以書面形式這樣做，但壹方已經履行了主要義務，另壹方接受，則合同成立。