在銀行申請貸款審批之後,需要在貸款合同上簽名,簽名必須是本人簽字,而且貸款者的擔保人也需要到銀行簽字,如果不是壹個人貸款,是和自己的愛人或者和直系家屬***同貸款,就需要***同到銀行簽字,要根據銀行具體要求來準備,這樣才能避免影響到簽字的法律效力,很有可能會影響到自己申請貸款的審批,建議大家要註意這些細節問題。
2、簽字之前要確定合同細節內容
在簽字之前不要太過著急,而是要仔仔細細的把合同上的內容都了解清楚,這樣才能避免給自己申請貸款造成不必要的影響,貸款想要提高申請成功率,並且保證申請貸款的過程更順利,每個細節都需要註意保護自己個人的合法權益,包括在最後簽訂合同的時候,確定貸款合同內容沒有問題再簽字。
3、按照銀行具體要求簽字
不少人平時會有使用草書簽字的習慣,或者使用繁體字千字,這種情況在銀行申請貸款簽字是不被允許的,必須要用簡體正楷字進行簽字,按照銀行的具體要求簽字,否則貸款合同無效,千萬不要為了個人美觀而簽字,必須保證貸款合同的簽字內容工整,保證字跡清晰,這樣才能具有壹定的法律效力。
房貸面簽需要提供的資料
1、銀行流水:銀行流水是證明個人或公司收入情況的壹種證明材料,是向銀行申請貸款所必須的材料,壹般銀行最為認可工資流水,不過部分銀行認可自存流水。如果提交的是自存流水每月要固定日期和固定金額,並且持續半年以上,盡量多存入、少取出,積累壹定的存款量。
2、收入證明:這也是在面簽時必須提供的材料,也是反映購房者還款能力的壹個保障。為了確保購
房者能夠按時及時還款,銀行對個人月收入的最低要求是要達到月供的2倍,比如月供2000,月收入就得4000。如果***同貸款,可以提供雙方的收入證明。
3、婚姻證明:對於以家庭為單位的購房行為來說,判斷婚姻狀況,提供婚姻證明和戶口本是判斷還款能力的重要前提。如果離婚的,則需要提供離婚證明,判斷首套房還是二套房,以定房貸利率。未婚的不要提供,單身證明也不用。
4、征信報告:房貸都是銀行放款,自然會去查購房者的征信情況,如果是單身只提供本人的征信報告就行了,如果已經結婚,則夫妻雙方的征信報告都得提供,此外和其它人***同買房雙方的征信報告也不能少。
5、購房資料:如果是首套房,攜帶購房合同即可,如果是二套房,還需攜帶首套房的相關證明。記住,還得提供首付款的收據,要是不能提供會影響房貸面簽的。