自然人發生增值稅應稅行為需要開具增值稅普通發票且符合開具條件的，由業務發生地或者居住地稅務機關為其開具增值稅普通發票。
自然人轉讓、出租不動產或者土地使用權，買受人或者承租人不是自然人，需要開具增值稅專用發票的，不動產或者土地使用權所在地稅務機關可以為其開具增值稅專用發票。
建議經常從事增值稅應稅活動的自然人進行工商登記，自行開具發票，享受小規模納稅人免征增值稅的稅收優惠政策。
自然人申請網上開具增值稅發票的渠道有哪些？
1自然人申請開具不動產租賃增值稅專用發票。
廣東省電子稅務局網站——輸入為“個稅”——我要辦稅——辦理事項——采集不動產租賃合同，根據系統提示填寫並上傳資料；
2.自然人申請代開增值稅普通發票
(1)廣東省電子稅務局網站-輸入為“個稅”-我要辦稅-辦理事項-代開增值稅(電子)發票，根據系統提示填寫上傳材料；
(2)廣東省掌上稅務局(廣東稅務微信微信官方賬號)-微信“廣東稅務通”小程序-我的發票-更多-增值稅普通發票代開(電子版)，根據系統提示填寫上傳信息；
(3)“廣東稅務”手機app-礦-以“納稅自然人”身份錄入-代開增值稅(電子)普通發票，根據系統提示填寫上傳信息。
自然人申請代開增值稅發票需要提供哪些資料？
1《開具增值稅發票納稅申報表》；
2身份證及復印件。委托他人代為申請開戶的，需提交委托人本人簽署的授權委托書或載明委托事項的協議、委托人身份證復印件、受托人身份證明及復印件；
3.房地產買賣的，提供房地產權屬證明或者含有房地產價款的房屋買賣合同；不動產出租的，首次申請開具發票時應提供包含不動產租金等內容的房屋租賃合同；
4.銷售資源稅應稅資源的，提供應稅資源的增值稅發票或資源稅完稅憑證；
溫馨提醒？:請保留申請開具增值稅發票的相關書面證明材料，以備查驗。如有必要，稅務機關會在審核過程中聯系納稅人提供。
自然人申請作廢已代開的增值稅發票需要提供哪些資料？
1開具的增值稅發票已全部復印。發票丟失或被盜的，先辦理發票掛失或損毀手續，並提供發票掛失或損毀報告表復印件；
2身份證及復印件。委托他人代為申請開戶的，需提交委托人本人簽署的授權委托書或載明委托事項的協議、委托人身份證復印件、受托人身份證明及復印件。？
自然人申請開具紅字增值稅發票需要提供哪些資料？
1《開具增值稅發票納稅申報表》；
2開具增值稅專用發票紅字信息表(賣方填寫紅字信息表時提供)。如買方已用其申報抵扣，或買方未用其申報抵扣，但發票或抵扣無法退回，買方在開票軟件中填寫紅字信息表)；
3.已代買方開具的增值稅專用發票全部掛靠(紅色信息表由買方填寫的，可不提供)，或買方出具的發票原件無法退回的有效證明(需買方蓋章)。發票丟失或被盜的，先辦理發票掛失或損毀手續，並提供發票掛失或損毀報告表復印件；
4.如代買方開具紅字增值稅普通發票，提交所有藍字發票原件復印件或買方出具的發票原件無法退回的有效證明(需買方蓋章)；
代買方開具紅字電子普通增值稅發票，重新開具藍字發票的，應提交原申請開票信息有誤的證明或買方開具的未入賬稅前扣除的有效證明(需買方蓋章)；
代買方開具紅字增值稅電子普通發票且無需重新開具藍字發票的，應提交原申請開票信息有誤的證明或買方出具的撤銷交易的有效證明(需買方蓋章)；
發票丟失或被盜的，先辦理發票掛失或損毀手續，並提供發票掛失或損毀報告表復印件；
5身份證及復印件。委托他人代為申請開戶的，需提交委托人本人簽署的授權委托書或載明委托事項的協議、委托人身份證復印件、受托人身份證明及復印件。
自然人申請代開增值稅發票有哪些程序？
自然人申請代開增值稅發票的稅收規定？
1增值稅
(1)自然人申請代開增值稅普通發票的，代開發票的免稅金額低於500元(不含以壹次性收取租金形式出租不動產取得的租金收入，下同)的，免征增值稅；代開發票當日(日)免稅金額在500元以上的，按照實際開票金額征收增值稅。
(2)自然人以壹次性收租方式出租不動產的，所取得的租金收入可以在相應的租賃期內平均分享。分攤後的月租金收入不超過小規模納稅人免稅標準的，代開普通發票時可以免征增值稅。自然人在同壹城市擁有多套房產的，月租金收入合並計算。
(3)自然人符合其他增值稅減免稅政策的，按照相關政策規定執行。
消費稅:銷售含消費稅的應稅消費品，征收應稅消費品的消費稅。
3.城市維護建設稅:如需征收增值稅，應提前征收城市維護建設稅，並適用現行稅收優惠政策。
4教育費附加和地方教育費附加:如需征收增值稅，應提前征收教育費附加和地方教育費附加。現行稅費優惠政策適用。
印花稅:已開具應稅憑證的，按規定征收印花稅，符合印花稅減免政策的，按有關政策規定執行；如果所有已簽署應稅憑證的當事人在申請開具發票前已自行申報繳納印花稅，則無需征收印花稅。
資源稅:應稅資源銷售時，納稅人不能提供應稅資源的增值稅發票或完稅證明的，征收應稅資源的資源稅。
個人所得稅:取得綜合所得的納稅人，在代開發票時不再征收個人所得稅，將嚴格按照稅收法律法規的規定代扣代繳和申報。對個體工商戶、個人獨資企業、合夥企業和個人，在開具貨物運輸增值稅發票時，不再預繳個人所得稅。其他項目的收入，可暫按代征項目征收個人所得稅。
8房產稅和城鎮土地使用稅:申請開具出租房屋租金收入發票的，按相關政策征收房產稅和城鎮土地使用稅，符合減免稅政策的，按相關政策執行。
如遇現金征稅，應按照省稅務局的有關規定執行。
購買方為非企業單位或其他個人的，如何填寫“購買方納稅人識別號”壹欄？
購買方為非企業單位或其他個人且無納稅人識別號的，無需填寫。
9.自然人申請代開增值稅發票是否需要加蓋專用發票章？
自然人申請為納稅人代開增值稅發票的，稅務機關應當在納稅人聯次報送的“備註”欄加蓋代開發票專用章。
減免稅項目、差別征稅項目、應稅項目可以壹起開票嗎？
減免稅項目和差額征稅項目應單獨開具發票，不得與其他應稅發票混合開具。
第11代增值稅電子普通發票可以作廢嗎？
增值稅電子普通發票開具後，不能作廢。電子發票開具後，納稅人可以向開具紅字增值稅電子普通發票的稅務機關申請辦理銷售退貨、開票錯誤和暫停應稅服務。