如果以夫妻雙方的名義貸款，夫妻雙方必須到現場。以住房貸款為例。由於房產屬於夫妻雙方財產，我國相關法律規定在辦理貸款過程中，貸款由雙方共同承擔，因此貸款機構需要雙方提供自己的工作證明和銀行流水證明，以保證貸款能夠足額還本付息。而且雙方購買的房產都屬於* * *，他們都有還貸的義務。因此，辦理貸款手續過程中需要簽訂的合同，必須是夫妻雙方簽字，雙方權利相同。誰也代替不了誰。但如果夫妻壹方因故不能到場，則需要委托他人辦理，並出具委托書。
已婚住房貸款銀行會查什麽？
1，收入證明，銀行流水
借款人的收入和流水是銀行審核的重要項目，因為這兩項直接反映了其還款能力。壹般來說，銀行對還款能力的要求是月收入≥房貸月供X2。如果借款人正在償還其他貸款，則要求月收入≥(現有貸款+每月按揭付款)X2。如果銀行運行順利，壹般需要提供6個月內的銀行卡，建議多使用流水交易。
2、現有住房條件
借款人現有房屋數量和還款情況直接關系到下次購房的首付比例和利率。
3.信用報告
征信報告是借款人個人信用的體現。良好的信用報告表明借款人有良好的貸款和還款習慣，未來按時償還房貸的可能性較大。通常以家庭為單位來查詢夫妻雙方的信用信息。有的銀行會查借款人家庭五年內的貸款記錄，兩年內的信用卡記錄，有的查的時間範圍更廣。
由於銀行的政策要求不同，在審核征信方面的寬松程度會有所不同。如果夫妻壹方逾期，可能影響全家申請房貸，輕則提高貸款利率或首付，重則被拒絕貸款。
4.債務
如果借款人還有其他貸款未還，或者信用卡欠費，那就太可惜了。因為這樣銀行會質疑申請人的還款能力，銀行可能會拒絕貸款。
5.年齡和職業
借款人的年齡和職業從側面反映了其還款能力和穩定性。銀行審查貸款所需年齡為18-65歲，其中25-40歲為熱門人群，其次為18-25歲和40-50歲。50-65歲的人更容易生病，會影響正常還款。
專業上，收入穩定的人群，如公務員、教師、醫生、500強企業員工等，被銀行歸為優秀客戶，更容易受到青睞。
6.房子的年齡
如果買二手房，銀行會限制房齡，壹般是20-25年。較老的二手房可能會降低貸款額度或者直接拒貸。另外，房齡也會影響貸款期限，所以買房前要了解銀行的要求。
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法律依據:
中華人民共和國民法典
第1046條婚姻應由男女雙方自願，禁止任何壹方強迫另壹方，任何組織或個人不得幹涉。
第1047條結婚年齡男性不得早於22歲，女性不得早於20歲。
第壹千零四十八條直系血親或者三代以內旁系血親禁止結婚。
第壹千零四十九條男女雙方要求結婚的，應當親自到婚姻登記機關申請結婚登記。符合本法規定的，予以登記，發給結婚證。婚姻登記完成時，婚姻關系成立。未辦理結婚登記的，應當重新登記。
第1050條登記結婚後，根據男女雙方的協議，女方可成為男方家庭的成員，男方可成為女方家庭的成員。
第1051條有下列情形之壹者，婚姻無效:
(1)重婚的；
(二)有禁止結婚的家庭關系的；
(三)未達到法定結婚年齡的。