在不斷進步的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那麽大家知道合同的格式嗎?下面我為大家帶來房屋 買賣合同 正規版本，希望對您有幫助，歡迎參考閱讀!
房屋買賣合同正規版本1
甲方(出賣方)：
乙方(買受方)：
丙方(中介方)：某某房地產經紀有限公司
根據《中華人民***和國合同法》、《中華人民***和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自願和協商壹致的基礎上，就甲、乙雙方***同委托丙方從事房地產經紀事項達成壹致意見，特訂立如下協議：
第壹條 房屋信息描述
甲方自願出售的房屋(以下簡稱該房屋)位於 。該房屋用途為 ，建築面積為 平方米(以該房屋產權證標註面積為準)。該房屋已依據國家有關規定取得產權證書，所有權證號為 字第 號，所有權人為 。乙方對該房屋已做充分了解，並願意購買。
第二條 房屋交易價格
甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建築平方米人民幣元，總價款合計為人民幣 元(大寫 元整)。
第三條 與該房屋交易相關的費用
與該房屋交易相關的費用按國家和北京市有關規定執行，由甲、乙方承擔，由丙方代收代繳。經甲、乙雙方確認，具體支付費用的種類和數額見附件壹。
若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應支付 保險 費、評估費和律師費，該費用在評估 報告 完成並確定後仍應由丙方代收代繳，具體支付費用的種類和數額見附件二。
第四條 委托事項和服務費
甲、乙雙方***同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產權過戶等服務。甲、乙雙方應向丙方支付相應服務費。經甲、乙雙方確認，具體支付的服務費用種類和數額見附件壹。
若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦關於銀行貸款的服務。乙方應向丙方支付相應服務費。經乙方確認，具體支付的服務費用見附件二。
第五條 定金支付
甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當於房屋交易價格10%的購房定金，計人民幣元(大寫
元整)，甲、乙雙方同意該定金自支付於丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應將該房屋的產權證、身份證等相關證件的原件交付於丙方。
第六條 付款方式
甲、乙雙方商定以下列第 種方式付款：
(壹)壹次性付款
1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內，乙方應將該房屋交易所需款項(包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關的費用以及服務費)***計人民幣元(大寫 元整)交付於丙方(此時已付定金自動轉為房款);
2、在辦理完該房屋立契過戶手續後七個工作日內，丙方將該房屋交易價格的70%交付於甲方，計人民幣 元(大寫元整);
3、在辦理完該房屋交付手續後三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費(***計人民幣 元整)後，把剩余房款交付於甲方，計人民幣 元(大寫元整)。
(二)銀行貸款
1、在該房屋評估報告作出後第三個工作日，乙方應將該房屋的首付款(該房屋交易價格減去銀行實際貸款額)以及與該房屋交易相關費用和服務費交於丙方(此時已付定金自動轉為房款);
2、在銀行放貸手續完成後，由丙方配合甲方持相關證件、材料辦理70%的房款;
3、在辦理完該房屋交付手續後三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費(***計人民幣 元整)後，把剩余房款交付甲方，計人民幣 元(大寫元整)。
第七條 房屋交付
(壹)甲方應在辦理完立契過戶手續之日起五個工作日內將該房屋交付給乙方。
(二)該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢後，甲、乙雙方應簽訂《物業交割單》。
(三)該房屋交付前，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔;該房屋交付並簽訂《物業交割單》後，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。該房屋交付時，甲方應提供上述費用交納的單據。
(三)如該房屋原產權單位要求立契過戶前簽訂物業、供暖協議並提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。
(四)甲方交付該房屋的裝修、設備狀況應符合國家標準。
第八條 甲、乙、丙三方義務
(壹)甲方義務
1 甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。
2 甲方應保證該房屋交付時符合國家規定。
3 甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，並保證在辦理過戶交易手續時按時到場。
(二)乙方義務
1 簽訂本合同的同時交付定金。
2 提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，並保證在辦理過戶交易手續時按時到場。
3 若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。
(三)丙方義務
1 見證並監督本合同的執行。
2 代辦該房屋過戶、貸款的相關手續。
3 代收甲、乙方支付的定金、房款，並按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。
4 甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應出面予以協商;協商無效時，應采取中立態度，並證明事實。
第九條 違約責任
(壹)乙方支付定金後，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應支付丙方相當於該房屋成交價2.5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數退還;若乙方違約，不購買該房屋，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應支付丙方相當於該房屋成交價2.5%的違約金。三方對此條款均無異議。
(二)若甲方逾期交付該房屋，則每逾期壹日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，並按本條第(壹)款中的甲方悔約條款處理。
(三)若乙方逾期付款，每逾期壹日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，並按本條第(壹)款中的乙方悔約條款處理。
(四)在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何壹方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。
第十條 合同的終止與解除
本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協議終止後三個工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。
第十壹條 解決爭議的方式
本合同在履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決;協商不成的，雙方同意按以下第 種方式解決：
(壹)提交 仲裁;
(二)任何壹方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十三條 對於未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協議。
第十四條 本合同壹式三份，三方各持壹份。
甲 方： 乙 方： 丙 方：
身份證號： 身份證號： 身份證號：
通信地址： 通信地址： 通信地址：
郵政編碼：郵政編碼： 郵政編碼：
聯系電話： 聯系電話： 聯系電話：
委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：
聯系電話： 聯系電話： 聯系電話：
簽字日期： 簽字日期：簽字日期：
房屋買賣合同正規版本2
甲方(出賣人)： 身份證號碼：
乙方(買受人)： 身份證號碼：
甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣壹事，在平等、自願、誠實守信的前提下，達成如下協議：
第壹條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(壹)座落於 ，建築面積 平方米;套內建築面積_______平方米，公***部位與公用房屋分攤建築面積______平方米;
(二)出售房屋的所有權證證號為 ;
(三)房屋平面圖見房產證;
(四)該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋壹並轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋壹並轉讓。
(五)出賣人還應當將附屬於該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛生間、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款
按雙反約定價錢付款，總金額人民幣 元整;房價款的支付方式為：乙方在 年 月 日前付給甲方定金 。
上述定金在乙方最後壹次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分二期付給甲方：
第壹期：在 年 月 日，付人民幣 萬元;
第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。
每期付款，甲方收到後出具 收據 。
第五條 甲、乙雙方定於 年 月 日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依
法對該房屋享有***有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協議後，不得就房屋買賣方面產生其他法律糾紛。
第七條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第八條 該房屋正式交付時，水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方全部結清。
第九條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。
第十條 甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。
第十壹條 本合同壹式 份。其中甲方留執 份，乙方留執 份，均具有相同的法律效力。
第十二條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
聯系電話： 聯系電話：
簽約日期： 簽約日期：
房屋買賣合同正規版本3
出賣人(以下簡稱甲方)：
現住址：
身份證號：
買受人(以下簡稱乙方)：
現住址：
身份證號：
見證方：
見證人：
聯系電話：
根據《中華人民***和國合同法》、《中華人民***和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願，協商壹致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：
第壹條乙方購買甲方坐落於號樓房間私有樓房住宅壹處，建築面積為平方米(以產權登記面積為準)，產權證號為朝私號土地使用證號為：，使用面積為平方米，使用年限年月日至年月日止。
第二條此房屋實際售價元整(￥元)。此售價包含公***維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。
第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復印件：
身份證、戶口薄;
房屋所有權證和其他有關證件;
房屋***有人同意或委托出賣的證明;
辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。
第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬於下列情形之壹：
無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋);
有產權爭議的房屋;
經批準用或劃撥的建設用地範圍內的房屋;
經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批準代管房屋;
市人民政府規定其他不得出賣的房屋。
第五條乙方應在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及復印件：
身份證、戶口簿;
辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。
第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用(取暖費、物業費、水費、電費、天然氣費、電話費等)由甲方負責。分擔日期以辦完過戶手續乙方正式接手此房屋的日期為準。具體金額以物業公司的數據為準。
第七條稅費分擔
甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項稅費。
第八條定金
在年月日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的壹部分。
第九條付款方式;
首付款：乙方提交材料時將首付款元人民幣支付給甲方
余款：過戶完成壹次性付清。
註：過戶完成首付款和余款當日兌現
第十條違約責任
如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費後將余款退還甲方;
如甲方違約則見證人扣除代理費後將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣元違約金。
第十壹條交房日期：。
第十二條備註：室內留下的固定裝修及家具電器包括：(根據家具清單)。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條在本合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協議。本合同的附件及補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十五條本合同及其補充協議、家具清單內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十六條本合同連同附件***三頁，壹式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執壹份，見證人執壹份。
第十七條此合同與出售 委托合同 、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。
第十八條本合同自三方簽字之日起生效。
第十九條附帶家具(見家具清單)
甲方(蓋章)_________ 乙方(簽章)_________
代表人(簽字)_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
房屋買賣合同正規版本4
出賣人(以下簡稱甲方)： 電話 身份證號：
現住址： 買受人(以下簡稱乙方)： 電話 身份證號：
現住址： 見證方： 電話 身份證號：根據《中華人民***和國合同法》、《中華人民***和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願，協商壹致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：
第壹條乙方購買甲方坐落於 私有樓房住宅壹處，建築面積為平方米(以產權登記面積為準)，產權證號為朝私號土地使用證號為：，使用面積為平方米，使用年限年 月日至年 月 日止。
第二條此房屋實際售價 元整(￥元)。此售價包含公***維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。
第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復印件：
1、身份證、戶口薄;
2、房屋所有權證和其他有關證件;
3、房屋***有人同意或委托出賣的證明;
4、辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。
第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬於下列情形之壹：
1、無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋);
2、有產權爭議的房屋;
3、經批準用或劃撥的建設用地範圍內的房屋;
4、經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批準代管房屋;
5、市人民政府規定其他不得出賣的房屋。
第五條乙方應在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及復印件：
1、身份證、戶口簿;
2、辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。
3、如有特殊情況發生，甲方子女必須無條件協助乙方辦理房產過戶手續。
第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用(取暖費、物業費、水費、電費、天然氣費、電話費等)由乙方負責。
第七條 稅費分擔
甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項稅費。
第八條定金
在年 月日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的壹部分。
第九條付款方式;
首付款：乙方提交材料時將首付款元人民幣支付給甲方
余款：在簽訂本合同壹月之內付清(留有三千元作為甲方協助乙方辦理房產證的保證金)。
註：過戶完成後所有余款乙方向甲方全部結清。
第十條違約責任
如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費後將余款退還甲方;
如甲方違約則見證人扣除代理費後將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣元違約金。
第十壹條交房日期： 年月日。第十二條在本合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十三條本合同未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協議。本合同的附件及補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十四條 本合同連同附件***三頁，壹式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執壹份，見證人執壹份。
第十五條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。
第十六條本合同自三方簽字之日起生效。
出賣人(簽章)：買受人(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：
簽訂時間：_____年___月___日 簽訂時間：_ __年____月____日
簽訂地點：簽訂地點：
房屋買賣合同正規版本5
甲方(出售方)：
乙方(購買方)：
甲乙雙方及中介方在自願平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋事宜達成協議如下：
x條甲方自願將其座落於x區x路x號x小區x號樓x號，建築面積x平方米，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產的相關權益隨該房產壹並轉讓。
第二條甲乙雙方商定該房產的成交價格為人民幣x元整大寫：人民幣x萬元整。本協議簽訂當日，乙方壹次性支付甲方x元整，付款方式為銀行轉帳。
第三條甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷範圍內並已取得其他***有人同意。
第四條所有購房款付清後本協議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產的所有權，並承擔該房產毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產的所有權，不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利，如甲方與其他第三方發生產權糾紛或債權債務關系使得乙方無法如本協議約定獲取該房產所有權，即甲方違約。
第五條在政策和法律允許範圍內，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應無條件積極協助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。過戶時產生的所有稅費全部由乙方負責繳納。
第六條物業管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費，按下列約定處理：
1、甲方負責將以上雜費繳納至協議簽定之日(或x年x月止)。
2、協議簽定之日後(或x年x月起)由乙方負責。
第七條協議生效當日，甲方應將購買該房產過程中的相關費用票據、房屋產權證書和購房協議等全部資料原件乙交乙方保存。
第八條甲、乙雙方從簽訂協議之日起，均需遵守本協議約定，無論今後房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。
第九條違約責任
如甲方違約：
甲方無條件退還乙方全部購房款，並向乙方支付全部購房款總額的x%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產和所有房產資料;
如乙方違約：
乙方將已支付的購房款作為違約金，並無條件退回甲方該房產和所有房產資料。
第十條本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十壹條甲、乙雙方在履行本協約中若發生爭議，可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。
第十二條該協議壹式兩份，甲、乙雙方簽字後，立即生效，各持壹份，具有同等效力。
甲方簽名：乙方簽名：
甲方聯系電話：乙方聯系電話：
甲方身份證號碼：乙方身份證號碼：
年月日年月日
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