賣家反悔付款，賣房合同沒有壹方簽字是否有效？

合同法第四十四條依法成立的合同，自成立時生效。這裏的生效主要是指依照法律、行政法規的規定，以書面形式訂立，並經雙方當事人簽字的合同。

第三十七條采用合同形式訂立合同，在合同簽字或者蓋章之前，壹方當事人已經履行了主要義務，另壹方當事人認可的，合同成立。

根據上述規定，如果賣方已經交付了房屋，那麽即使沒有簽訂合同，合同也成立。