需要準備的材料包括:居民身份證原件及復印件、借款合同原件、還款存折或銀行卡、xx住房公積金管理中心簽署的《住房公積金貸款提前還款申請書》。
預付款的具體流程:
1.房屋貸款人向市住房公積金中心提出提前還款申請，由中心信貸部工作人員審核簽字並加蓋信貸部業務章。貸款人持提前還款申請書到銀行辦理還款手續。
2.提前還款申請人在受托銀行結清貸款，將銀行出具的還款對賬單提交信貸部，信貸部工作人員審核簽署意見並加蓋信貸部業務章；信貸部工作人員應在提前還款申請表存根欄上註明貸款人已結清貸款並簽字。
房產證解除抵押:預付款憑信貸部簽署的還款單到擔保公司辦理解除抵押的相關手續。提前壹個月向銀行申請就行了。
各地銀行簽訂的具體規定或合同可能略有不同。比如有的銀行提前還貸還是需要支付壹定的違約金，有的則不需要。妳可以仔細看看和銀行簽訂的公積金貸款合同，提前還貸的約定是什麽(大多數人在簽合同的時候可能不太在意這個)，提前還貸有沒有違約金。如果沒有，就不需要。
如果提前還貸，可能需要和銀行再簽壹份還貸合同。可以選擇縮短貸款時間或者減少月供。壹般縮短貸款時間比較經濟。
延伸信息:住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心通過委托商業銀行，向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的退休職工發放的住房抵押貸款。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業等城鎮企業、事業單位及其職工繳存的長期住房儲蓄。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定存儲的專門用於住房消費支出的個人儲蓄，屬於職工個人所有。員工退休時，本息余額壹次性支付，返還給員工本人。
參考:住房公積金貸款-百度百科