詳細步驟教妳如何檢查房子。
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驗房新房可以說是人生中的壹件大事，這也是為什麽很多業主在驗房的時候願意出高價請驗房師的原因！！但如果驗房失敗，會給入住後的生活帶來N+的困擾，生活艱難而安穩。所以小白們在驗房前壹定要做好充分的準備，認真驗收，不留死角。
那麽新房驗房有哪些註意事項呢？
新房怎麽驗房？
邊肖為大家整理總結了壹些新房驗房註意事項的細節，為大家提供了詳細的驗房步驟！
讓業主們更深刻的認識！！
1.看開發商交房時要提供的資料。
小貼士:看原文，不看復印件！建築工程竣工備案表是收房時檢查的重要文件。如果沒有這種形式，就等於沒有交房的標準，業主有權拒絕收房。
2.入戶門是否磕碰噴漆。
需要仔細檢查入戶門是否有磕碰和油漆。嚴格來說，門體的內、外、頂面都必須噴漆。門與門之間的縫隙不能太大，開關門時沒有特別的聲音。門的四邊要緊貼門框，門鎖的壹邊縫隙不能太大。同時，不要忘記試鎖，主要是看鑰匙是否好用，門鎖是否安裝牢固。其他重點是門的隔音效果和密封程度。
檢查門窗
(1)大門、大門的插銷、鎖是否過長過緊。(2)門栓是否太少？門縫隙是否過大(尤其是門鎖壹側)。(3)門的四邊是否靠近門框？門開關時有什麽特殊的聲音嗎？(4)窗臺下有水漬嗎？如果有，可能是窗戶漏了。(5)窗戶與混凝土界面是否有縫隙。(6)開關窗口是否太緊？妳能關好它嗎？(7)車窗玻璃是否完好。
4.排水正常嗎？
有了供水，剩下的問題就是排水問題的解決。驗收排水的位置主要在面盆、衛生間、浴缸，以及衛生間、廚房、陽臺地漏等處。(妳應該會聽到咕嚕咕嚕的聲音，表面沒有水)。合格的地面不能有積水，因為地漏是最低的地方，但毛坯房的地漏周圍留有壹定高度的鋪地。根據水壓和排水速度，盡量使水流大而急。
5.地板的頂面是平的嗎？
如果要檢查地板墻面是否平整，只需用長直尺(或帶水平尺的專用尺)並靠在墻面地板上檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕和裂縫，墻面是否空鼓。
6.墻面是否有裂縫，墻面是否有空鼓。
在檢查墻面是否平整時，還要檢查墻面是否有裂縫(常見的四種裂縫:強度裂縫、沈降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫)，是否有外露的鐵絲網和鋼筋。如果驗房發現以上墻體問題，開發商可以幫忙維修，畢竟要簽字。
7.層高不應低於2.8m
作為建築的，建築高度壹般為2.8米，實際高度不能低於2.6米，實際高度3米以上的不能低於2.75米，但居住建築的高度不能低於2.8米。
以上驗房知識，對每壹位業主收房時都會有所幫助。對於業主來說，驗房應該是壹件很重要的事情，因為只有在簽約前發現了房子的問題，才能追究真正的責任人，最大限度的保障自己的利益。
楊說設計分享裝修小知識，生活小快樂~ ~ ~