投資回報率計算公式：投資回報率=年均現金凈流量÷投資總額。
投資回報率法是投資回報率是年均現金凈流量與投資總額的比率。
投資回報率（ROI）是指通過投資而應返回的價值，即企業從壹項投資活動中得到的經濟回報。它涵蓋了企業的獲利目標。
利潤和投入經營所必備的財產相關，因為管理人員必須通過投資和現有財產獲得利潤。投資可分為實業投資和金融投資兩大類，人們平常所說的金融投資主要是指證券投資。
投資回報率是指企業從壹項投資性商業活動的投資中得到的經濟回報，是衡量壹個企業盈利狀況所使用的比率，也是衡量壹個企業經營效果和效率的壹項綜合性的指標。
擴展資料：
1、優點
投資報酬率能反映投資中心的綜合盈利能力，且由於剔除了因投資額不同而導致的利潤差異的不可比因素，因而具有橫向可比性，有利於判斷各投資中心經營業績的優劣；此外，投資利潤率可以作為選擇投資機會的依據，有利於優化資源配置。
2、缺點
這壹評價指標的不足之處是缺乏全局觀念。當壹個投資項目的投資報酬率低於某投資中心的投資報酬率而高於整個企業的投資報酬率時，雖然企業希望接受這個投資項目，但該投資中心可能拒絕它。
當壹個投資項目的投資報酬率高於該投資中心的投資報酬率而低於整個企業的投資報酬率時，該投資中心可能只考慮自己的利益而接受它，而不顧企業整體利益是否受到損害。
百度百科-投資回報率