如果要買二手房，那就要註意看房的環節，如果這壹環節沒有做好，那就為之後的入住埋下了隱患。那麽，看房要註意什麽呢？現在就跟著小編壹起看看吧。
1、 不看建材看格局
想要知道房屋格局好不好，那就要看空房子，空房子沒有家具、家電等物遮擋，可以清晰地看到整個房子的格局，好格局的房子應該有效地把各種功能區分開。理想的格局是打開大門從陽臺進入客廳，然後是餐廳、廚房、臥室。
2、 不看裝潢看做工
好的裝潢雖然看起來很靚麗，但是也會將房屋的問題都隱藏起來，因此買房子的時候，購房者必須要註意房屋的做工，尤其是墻角、窗沿、天花板的收邊工序是否細致，如果發生問題，就盡早跟售房者提出來，並抓緊修繕。壹般來講，裝潢新但做工很粗糙的房子，很有可能是投資客買來的盤源，其目的是低價高賣賺取差價，對這類房源要多加註意。
3、 不看墻面看墻角
墻角相對於墻面有著更為重要的意義，查看墻面是否平坦或潮濕、龜裂，可以幫助購房者了解房屋是否有滲水的情況。此外，墻角起著承接上下左右結構力量的作用，如果發生地震，墻角的承重力便是關鍵，而墻角嚴重裂縫的話，漏水的問題也會隨時出現。
4、 不開冷水開熱水
如果要想知道水管是否漏過水，可以看水管周圍有沒有水垢、水有無泛黃，檢驗浴缸時要先打開水龍頭，看流水是否通暢，等到蓄滿水後再放水，看看排水系統是否正常。沒有熱水的房子壹般有兩種情況，要麽是房子已經很久都沒人住了，要麽就是房子可能賣了很久都沒賣出去，這時就需要多註意。
5、 不看地上看天上
看完客廳的地板、浴廁的瓷磚、廚房外，購房者還要看看燈飾的路線，看壹下天花板是否有水漬，或是漆色不均勻的現象。如果條件允許的惡化，帶上螺絲刀，卸下燈具，打上手電筒，看壹下吊頂裏屋子四角是否有油漆脫落、漏水等。
6、 不問屋主問警衛
多跟小區管理員或警衛聊天，他們是最了解該小區基本狀況的人，有時他們比業主更能客觀、準確地告知購房者房屋的相關情況，從他們口中獲得所需的信息，有時還能成為買房與否的決定性因素。
以上就是小編為大家整理的看房的註意事項，希望可以幫到妳們。
（以上回答發布於2015-11-27，當前相關購房政策請以實際為準）
搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息