現在的整體消費情況都是比較不樂觀的，從上半年的壹個消費情況來看人們的整體消費都呈現低迷的事態，雖然全國的經濟還在上漲，但整體上漲的壹個幅度並不高，同比增長也比較低。就完全是因為全球經濟不景氣以及疫情所帶來的影響，現在很多的人都不敢去大額消費了，把自己的存款基本上全部放在銀行裏面，動也不動，這也使得總***居民的存款在上半年就超過了100,000億，而且銀行有錢了，還對各種貸款進行了降息。
為了能夠刺激消費，西安推出了以珠換購的壹個新政策，這個政策光聽名字就已經知道了它的用途，就是想要讓居民們的存量住房納入保障性租賃住房，並且居民家庭可在西安限購區域獲得新增購買壹套住房資格。這是壹個非常不壹般的政策，那麽這個新政策的推出，下半年的房產，買賣租賃市場將會有巨大的變化嗎？我們就來好好的聊壹聊這個話題。
既然都已經推出了這個新政策的話，西安的下半年所有的房屋交易以及租賃市場都會發生壹個變化，具體的變化大不大，就不太敢確定了。畢竟人們的壹個消費方式比較固有化，想要改變的話，就要讓他知道有哪些甜頭，也只有打開這個格局之後，才能讓他們的思想發生轉變。對於西安的市場表現來說，這壹個政策的推出無疑就是保障了租賃雙方的權益，租客們可以租到好房子，而房東們也可以去購買到自己想要購買的區域房子。這也會讓房東們的房子多起來，所以在下半年房租的價格可能還會下降，因為只有這樣自己的房子才會有吸引力，有租客了，他就可以在相應的區域去買壹套房子。