據悉，沈陽首次推出人才住房補貼，是為了堅持人才優先發展戰略，整體推進各類人才隊伍建設，充分發揮高校畢業生在推薦沈陽振興發展中的作用。
本次補貼範圍包括在沈陽就業創業的普通高校全日制本科、碩士、博士畢業生，2017年後入學(不含機關事業單位全額資助)首次購房(2017年1年後)且承諾在沈陽就業創業的普通高校非全日制碩士、博士畢業生。
此外，對於沈陽市高新技術企業新引進的實用人才(2018 1後，社保關系由外地轉入沈陽或戶口由外地遷入沈陽，正在引進企業工作並繳納社保)，全日制本科， 2017(含)以後入學或具有技師以上職業資格等級的普通高等學校碩士、博士畢業生和非全日制普通高等學校碩士、博士畢業生，首次購房(不動產權證書發證日期在2018 1以後)，承諾在引進企業工作5年以上，經企業推薦可享受。
至於房屋用途的認定，實施細則是明確的。房屋用途以沈陽市自然資源局的核定結果為準。住房用途補貼為居住和自住，住房用途不補貼為公寓、公共建築或其他用途。
對於首次購買住房的認定，實施細則還規定，申請人提交的房產應為本人首次在沈陽購買或取得的首套住宅房產。在申請人提交房產之前，申請人不能以任何形式在沈陽擁有(或曾經擁有)任何房產。申請補貼時，必須取得房地產權屬證書。