（1）確定農村土地流轉信息源
農村土地流轉信息源壹般分三類：壹類是農村土地流轉供應信息源，包括提供流轉土地信息的農民個人、農民家庭、農村居民委員會或村民小組、縣鄉鎮相關部門、各級農村土地流轉平臺，以及社會相關組織和人士。第二類是農村土地流轉需求信息源，包括需要得到農村土地經營權的城鄉個人、社會組織和法人等。第三類是社會宏觀信息源，主要包括各級土地流轉平臺、各級政府相關部門、社會相關中介組織和教學科研院所等。（2）采集信息的途徑
個人途徑。通過私人關系采集農村土地流轉供求信息。
中介組織途徑。農村土地流轉經紀人通過中介組織采集農村土地流轉供求信息。
政府機關途徑。通過查閱各級政府相關部門資料檔案或臺賬，采集農村土地流轉供求信息。
土地信息流轉平臺途徑。通過各級農村土地流轉信息平臺采集農村土地流轉供求信息。
媒體途徑。通過查閱報紙雜誌、廣播、電視等媒體采集農村土地流轉供求信息。
社團、科研教育部門途徑。通過科研教學院所、社會團體等采集農村土地流轉供求信息。
會議途徑。通過農村土地流轉研討會、農村土地流轉洽談會、農村土地流轉信息發布會和農村土地流轉現場會等獲取信息。（3）對農村土地流轉供需信息進行分析
主要是分析農村土地流轉供應與需求信息是否全面，是否重復，還要分析得到的信息的時效性和實用性。
案例
土流經紀人忙碌在田間地頭的“房產中介”
11月28日，星期六。24歲的李政坐車從成都中心城區趕到了雙流縣正興鎮火石巖村。他和當地農民周海波約好，到這裏看壹塊300多畝的農地。
李政：“周老師妳好，我是之前和妳聯系的小李，過來看妳提到的那塊地。”11月28日，雙流縣正興鎮火石巖村，李政和周海波第壹次見面。李政和周海波是因為土流網認識的，周海波在網上發布了想要轉租300余畝農用地的信息，被在網站註冊的土流經紀人李政看到了。李政覺得出租土地信息寫得太簡單太模糊，“我想幫妳把土地信息完善了，尋找更多有意向求租的對象。”
“我們之前承包來做果園的，但是現在資金有點問題，才想轉租。”周海波帶著李政到他和朋友***同承包的300多畝果園現場。交通很順暢，汽車壹路能開到果園門口，李政很細心地記錄下來。果園的灌溉水源是雙流專門的灌溉水渠，用的是動力電，壹度0.19元，果園內還專門挖了魚塘，種了各種各樣的蔬菜，放眼望去，郁郁蔥蔥。李政還仔細詢問了果園土地的性質、承包的年限、每畝壹年的租金、續租有哪些優惠條件等。
周海波說，自己壹直在村裏從事果樹、養殖業，對於農村土地流轉的政策也掌握了不少。對於土流經紀人，他覺得存在是合理的，“要不然兩邊信息怎麽可能對稱呢？”如果他的這片果園在李政的幫忙下，成功流轉出去，肯定要按規矩給李政壹定的報酬。
剛滿24歲的李政，從網上了解到，“現在農村土地承包經營權可以流轉了。”李政開始在網上檢索土地流轉方面的信息，偶然發現了土流網（土地流轉經紀人伍勇創辦，並在線免費培訓土流經紀人）。網站負責人伍勇告訴他，土流經紀人這個職業很少有人做，他可以試壹下。
李政開始在網上瘋狂地搜集土地流轉的相關信息。2009年9月底，李政得知父親的壹個朋友在眉山永壽鎮的80畝土地想出租。李政之前已經通過網絡掌握壹條信息：壹名彭山客戶想租100畝土地種植花卉。李政馬上聯系上了父親的朋友，並立刻動身從成都前往眉山現場看地。李政在現場拍了照，同時也沒有忘記查看父親朋友有關承包土地的各種證件和手續。之後，他通過網絡告訴給那名彭山客戶。
“為了避免被懷疑，我給彭山客戶說，是幫朋友的忙出租土地，並沒有說我是壹名土流經紀人。”李政擔心對方不相信，把自己的電話號碼、身份證號碼都留給了客戶。之後，他帶著這名客戶，再次趕赴眉山看地。在李政的牽線下，雙方簽了土地出租合同。成交後，父親的朋友給了李政1.2萬元的傭金。“合同都沒有正式的，是我們自己制定的。”這是李政拿到的第壹筆傭金，當然，李政也有所付出。光是為了看地，他從成都到眉山來回就跑了20來趟。
李政下定決心要當好壹名土流經紀人，他購買了大量有關土地政策的法律法規及專業書籍進行學習。如今，李政每天起床的第壹件事就是開電腦，瀏覽信息。此外，他還在親戚朋友處廣布網線。
資料來源：，2009-12-07，四川新聞網—成都商報。編者做了整理和刪減。