與中介簽訂租房合同的陷阱
(壹)房屋中介的常見陷阱——合同陷阱。
1.在中介公司與租客簽訂的協議中，如果乙方與出租方交換了各自的聯系方式，或者與出租方簽訂了定金合同，則中介公司將與乙方完成委托合同，乙方應支付中介費。所以需要請租客提高警惕。中介公司很可能是通過和內部員工唱雙簧的伎倆來騙取租客的中介費。
正確的做法應該是核實房東的身份和產權等相關證件，並與房東簽訂正式的房屋租賃合同，在物業交付後支付中介公司的相關費用。
2.中介公司在與房東簽訂委托合同時，應約定房屋租賃合同的簽訂地點，最好是到中介公司，防止中介公司的業務員在沒有告知其公司的情況下，私自與業主簽訂合同，業主的交易安全得不到保障。其次，要詳細填寫物業驗收單，詳細註明房屋內各種設施的名稱、品牌、數量、新舊程度，由業主和中介公司業務員簽字確認，並加蓋公章，防止物品損壞或丟失。
(2)房屋中介常見的陷阱是騙取巨額差價。
非法中介利用各種優惠手段騙取業主信任，然後以不收中介費為名，以極低的價格代理業主出售房屋並以市場價出租，賺取高額差價。
(3)房屋中介常見的陷阱是騙取房屋租金。
壹些非法中介公司以房屋租賃代理為名，以各種優惠條件騙取業主房屋鑰匙和壹個月的空置期，以月供方式支付租金，並打出低價出租的廣告吸引租房者。如果承租人看中了這套房子，至少要以壹按揭三付的形式支付房租，更多的時候是半年或壹年壹付。通過這種手段，非法中介可以在短時間內積累大量現金，然後伺機攜款出逃，從而給業主和租房者帶來巨大的財產損失。
(4)房屋中介常見陷阱4。冒充房東騙取中介費。
這種騙局中的非法中介首先要租到合適的房子作為道具，然後找公司的業務員冒充房東，向所有客戶報出的租房價格遠低於市場價。
(5)房屋中介常見的陷阱是以非法手段騙取各種名目的費用。
1，要求交房費的陷阱。
這個騙局的過程是，客戶交了300-500元的房費後，壹個業務員帶領客戶去看房子(當然這個房子根本不存在)。途中有業務員打電話冒充房東說暫時去不了，可以預約看房或者讓客戶記下房主的電話。這時候會有業務員說:妳已經聯系房東了，房費不按合同退。
2.索要信息費的陷阱。
所謂信息費，就是當租房者和中介公司在租房中介費上無法達成壹致時，中介公司會提出壹種優惠方式，即租房者支付少量費用後，壹般為300-500元，中介公司會為租房者提供多條房源信息，由租房者自己聯系。
租房合同需要註意什麽？
1.要求房東出具房產證和房東身份證原件，復印件各壹份，核實後簽合同。簽訂租賃合同時，應寫明租賃期限和具體地址，具體地址應與房產證壹致。
2.在合同中寫清楚室內設施，包括家具和家用電器等。如果需要裝修，也要在合同中註明，避免以後出租時產生不必要的糾紛。明確寫出水電費、寬帶網費、物業費、有線電視閉路費等誰來支付。
3.說明房屋租金條款後，註意在租賃期內，乙方不得以任何理由收取任何額外費用。還需要註意的是，如果房東委托自己的親戚或者朋友幫他租房子，如果可能的話，房東需要親自簽合同。否則需要其親屬或朋友出具委托書，委托書中具體寫明委托人和代理人姓名、身份證號、工作單位等。，並同時寫道本人特委托上述代理人為本人辦理相關租賃事宜並簽署相關文件。
4.如果出租人不是房東，壹定要註意簽訂租賃合同。簽訂的租賃合同必須經過房東同意，租賃期限不能超過原租賃合同。如果有附加條件，比如安全、環境因素等，和房東協商後，盡量寫進合同的附加條件。壹定要註意，定金最好在簽完合同，寫好附加條件後再付。