在我們購買房子時，需要簽訂各種合同，對於首次買房的業主來說，並不是很了解相關知識。那麽，下面小編為大家分享買房子需要簽什麽合同，以及買房簽合同需要什麽證件和流程。
壹、買房子需要簽什麽合同
按照時間順序，買房子需要簽訂的合同如下：
1、認購書：需要註意成交價格、房號、定金、簽訂正式合同時間。
2、商品房預售合同：看清是否有五證及相應證號。
3、補充協議。
4、前期物業服務合同。
5、業主大會公約：簽名和按手印就可以。
6、抵押貸款合同。
7、其他合同。
二、買房簽合同需要什麽證件
買房需要兩方面證件，壹個是開發商證件，壹個是買房者證件，有以下三種情況：
1、買房要註意看開發商規劃用地許可證、土地證、建設許可證、建築工程規劃許可證、商品房預售證。
2、貸款買房者需要帶上身份證、戶口本、個人手章、收入證明、結婚證或未婚證明。
3、壹次性付款買房本人需要帶的證件身份證、戶口本、個人手章。
三、買房子簽合同的流程有哪些
簽訂購房合同是購買房子最重要的環節，購房者壹定要重視，簽約的具體流程如下：
1、認購書簽完之後，售方應該給購房者《簽約須知》，內容包含：簽約地點、購房者應帶證件、貸款憑證證明、繳納相關稅費證明。
2、價格協商好之後，購房者應該簽訂認購書，並繳納壹些定金，雙方在協議中應明確購房者在什麽情況下可終止協議、索回定金。
3、以上環境都完成之後，最後壹步也是特別重要，就是簽訂正式購房合同。
文章總結：以上就是小編為大家分享的買房子需要簽什麽合同，以及買房簽合同需要什麽證件和流程的相關內容。簽合同是購房合同最重要的壹環，購房者壹定要特別重視，仔細閱讀合同內容。
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