夫妻壹方簽訂的房屋買賣合同不生效嗎？

賣房:產權屬於夫妻雙方的，賣房人必須在夫妻雙方在場的情況下簽訂買賣合同。賣房:誰買誰去，夫妻可以各走壹邊。如果妳是賣方，這個合同肯定是有效的，但是肯定會有糾紛，就看法院怎麽判了。理論上，賣方還是要交易房屋或者支付違約金。