買二手房，簽中介協議，然後在買賣合同上，房東產權三人中只有兩人簽字。是否有效？

這壹中間協議僅具有部分約束力。房子的產權歸三個人所有，所以出售必須經過他兒子的同意。如果他兒子不回來簽字，那就讓他寫壹份同意出售的證明，然後再去辦手續，不然最後房子容易出問題。即使簽了合同，產權人也會因為沒有住所而產生糾紛，還是很麻煩的。雖然現在這樣有效，但是也容易出問題。