很多城市對買房都是有限制規定的，上海也不例外，那麽，上海市買房限購政策是什麽？上海買房需要註意什麽？下面跟隨小編壹起看看吧。
壹、上海市買房限購政策是什麽
1、單身戶
非本地戶籍的，被限購無法買房；
本地戶籍，且名下有房，被限購無法再買房；
本地戶籍，本人和父母名下房產數量在3套及以上的，被限購無法再買房；
本地戶籍，本人和父母名下房產數量在2套及以下的，可再購買1套房子。
2、已婚戶
非本地戶籍的，需持有連續繳納社保或個稅滿5年及以上的證明，才有資格買房；
夫妻雙方有壹方持有本地戶籍的，無限制可購買首套房，但第二套房需持有連續繳納社保或個稅滿5年及以上的證明；
夫妻雙方都持有本地戶籍，且夫妻雙方各自和父母名下房產數量在2套及以下的，可再購買2套房子；
夫妻雙方都持有本地戶籍，且夫妻雙方各自和父母名下房產數量已有3套的，可再購買1套房子。
二、上海買房需要註意什麽
1、戶型
好的戶型壹個是休息區(臥室、書房)與活動區(客廳、餐廳)分開的，另壹個是南北朝向，且潔區(臥室、書房)與汙區(廚房、衛生間)分隔開，光線好，空氣自然流通。
2、樓層
多層：適合老人居住，壹般三至四層較優；
小高層或高層：適合快節奏的中青年群體，壹般三分之壹以上的樓層較好。
3、客廳
註意朝向，避免西向，因為西向的采光不是很好，另外避免客廳墻有臥室門。
4、臥室
註意臥室門不要對著客廳，主臥朝向盡量朝南，光線好，且衛生間不宜對著床；
主臥面積壹般不低於12㎡，次臥壹般在10㎡左右。
小編總結：有關上海市買房限購政策是什麽以及上海買房需要註意什麽的知識，小編就簡單的介紹到這裏，希望能幫助到大家，如需了解更多精彩內容，請繼續關註齊家網。