二手房過戶流程詳細步驟？
二手房過戶詳細步驟如下：
1、買賣雙方簽訂房屋購買合同，需要辦理房貸的，到當地銀行面簽。
2、面簽後到房產管理中心進行網簽，公示房屋已經售出。
3、符合條件的，等待銀行審核資料，銀行審批通過後，和銀行簽訂抵押合同。
4、辦完後就可以繳納稅費，攜帶資料請銀行工作人員現場對房屋評估。
5、審批流程走完後就能拿到房產證，銀行會根據估值決定貸款金額。
6、所有流程辦完後，就可以交房，等待銀行放款了。
二手房過戶多久可以拿到新房產證？
二手房過戶壹般1個月左右，就能拿到新房產證。二手房過戶是有壹定流程的，辦理完所有流程就能拿到新房產證，具體流程如下：
1、買賣雙方簽訂購房合同，並繳納部分定金。
2、買家到銀行辦理貸款手續，提出貸款申請，待銀行審批後，同意發放貸款，就可以辦理過戶手續。
3、先到產權登記中心提交資料。
4、買賣雙方到地稅局，繳納相關稅費，地稅局出具完稅證明。
5、將完稅證明、所有過戶所需資料，提交給房管局，提交產權轉移申請。
6、審批完成後，等候通知前往交易中心領取房產證。
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