大多數人買房都會選擇貸款買房，這樣可以減輕自己的經濟負擔。買房貸款的方式很多，應該選擇哪種更劃算呢？貸款買房有哪些註意事項呢？下面，跟隨小編壹起來了解壹下相關內容吧。
買房怎麽貸款最劃算
如果有公積金的話，用公積金貸款最劃算，因為公積金貸款的利率比商業貸款的利率更低很多。不過公積金貸款的前提條件是必須做到申請貸款前連續繳存住房公積金，且連續繳納時間不少於6個月。辦理貸款的時候可以選擇等額本金的還款方式，這樣利息會更少，此外，貸款的年限越長，利息越高。
貸款買房有哪些註意事項
1、申請房貸要量力而行，很多覺得貸款的金額越高越好，其實不是，貸款金額要根據自己的還款能力量力而行。貸款是要還的，除了償還本金，還需要支付利息，如果貸款金額越多，貸款期限越長，那麽產生的利息也就越多，從而會增加還款壓力。
2、辦理貸款的時候應該提前準備好貸款資料，例如戶口本復印件、身份證復印件、結婚證復印件或者單身證明、購房合同復印件及首付發票、社保相關證明、收入證明和銀行流水等，這樣可以加快辦理速度，以免因材料不齊全而東奔西跑。
3、提供給銀行的材料必須是真實有效的，如果貸款者向銀行提供虛假材料，會造成很多影響，情節輕微的是影響銀行審查，不能正常放款;情節重的因購房者的造成不能辦理貸款，開發商有可能會要求購房支付逾期辦理的違約金。
文章總結：以上就是小編為大家介紹的買房怎麽貸款最劃算以及壹些貸款買房的註意事項。大家在申請貸款買房之前就應該考慮清楚選擇哪種貸款方式以及還款方式等。