2018年上海的房價不會出現暴跌現象，但是總體要比2017年跌壹些，而且在2018年都處於下跌趨勢，譬如說2018年4月上海的新房均價為46814元/m?，而到了5月新房的均價就下跌了0.65%，均價為46511元/m?，二手房價格也在下跌，跌幅為0.67%，二手房比去年同期房價更是下跌了7.04%。
二、2018年上海新房房價如何
1、嘉定房價
嘉定新房均價大概在45000元/m?左右，其中嘉寶夢之緣景庭價格為44000元/m?、龍湖天璞的均價為51800元/m?、駿豐玲瓏坊均價為48000元/m?、嘉寶夢之月均價為36000元/m?。
2、浦東房價
浦東新房為56000元/m?左右，其中新城西岸公園均價為57100元/m?、悅臨雅苑均價為29000元/m?、碧桂園浦東南郡單價約3萬/m?起、東方頤城單價約2.3萬/m?起。
3、松江房價
松江新房均價大概在38000元/m?，其中金地雙都匯均價為45000元/m?、路勁佘山院子均價為33000元/m?、金地璽灣均價為41000元/m?、信達藍尊單價在43600元/m?起、中海九峯裏均價40000元/m?、象嶼上海年華均價45000元/m?。
4、閔行房價
閔行新房均價為62000元/m?，其中浦江坤庭均價為53000元/m?、壹品漫城均價64500元/m?、萬科公園大道均價46900元/m?、紫竹半島均價47000元/m?、金輝海上銘著均價71000元/m?、禹洲府均價45000元/m?、萬源城禦璄均價81000元/m?。
5、寶山房價
寶山新房均價為46000元/m?，其中招商主城均價36000元/m?、雲麓之城均價38000元/m?、金地天地雲墅均價37800元/m?、大華·碧雲天均價55000元/m?、中環國際公寓均價59000元/m?、濱江公園壹號均價53000元/m?、中國鐵建青秀城均價36000元/m?。
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