以壹個住宅小區為例，根據壹個住宅小區的設計圖紙，計算出預制整體設計的建築成本，也根據圖紙計算出現澆設計的成本。比較見表1。
表1居住區裝配式建築與現澆建築技術經濟指標對比(單位:元/平方米)
從表1可以看出，裝配式建築費用上漲的主要原因是土建工程費用漲幅過大，電氣工程漲幅有限，裝修工程、采暖工程、給排水工程費用有所下降。土建工程費用增加的主要原因是預制混凝土構件的預制和安裝費用較高，涉及構件價格、支撐費用、吊裝費用和構件運輸費用。預制混凝土構件的成本分為固定成本和可變成本。固定成本包括土地成本、廠房成本、設備購置費和管理費，可變成本包括材料、動力、燃料和人工費用。由於目前生產規模的影響，固定費用在裝配式建築成本中所占比例較高，隨著生產規模的不斷擴大，這部分成本應該會相應降低。
經過分析，目前裝配式建築成本高的原因有幾個:壹是廠房建設、設備購置、研發等前期投入比較大；二是零部件運輸成本高。運輸構件時，與壹般建築材料相比，汽車沒有滿載，導致運輸單價較高。另外，構件廠壹般離工地較遠，會造成運輸成本較高；再次，從產業鏈來看，裝配式建築從規劃、設計、生產、運輸到施工各個環節的銜接不是很順暢，也增加了很多成本；第四，安裝構件時，壹般需要大型吊裝設備進行安裝，很多施工企業租用大型吊裝設備，租賃費用也較高。有的企業擁有大型起重設備，設備購置成本比較大；第五，裝配式建築的構件通用性不強，很多模具的周轉次數低，往往達不到模具的正常攤銷次數，也增加了構件的單價。
但裝配式建築提高了工程建設的效率，人們常用“造車”來形容裝配式房屋，因為裝配式建築和汽車工業壹樣，屬於先進制造業。裝配式構件在工廠統壹制造，可以最大限度地節能、節地、節水、節材。隨著裝配式建築市場的不斷擴大和完善，預制構件的價格必然會大幅下降，裝配式建築與傳統現澆建築的成本差異將進壹步縮小。裝配式建築的優勢在於:壹方面，用工大幅減少，極大緩解了勞動力市場緊缺的矛盾；另壹方面可以縮短工期，降低能耗，為我們創造更多的社會效益和經濟效益。
為了推廣裝配式建築，建設單位必須及時掌握造價的變化，通過對建築全壽命成本的分析，充分考慮環境汙染、揚塵控制、節能環保、施工進度、社會人力資源的綜合利用等因素，做出最合理、最科學的決策。
裝配式建築生產方式將建築行業的農民工轉變為產業工人，改善了工人的工作環境和條件，同時將勞動密集型產業轉變為技術密集型產業，將粗放管理轉變為集約管理。短期來看，裝配式建築的直接成本仍然較高，但我們預計，隨著裝配式建築在國內的大力推廣、裝配式建築的規模化生產以及整個建築產業鏈的重鑄，這種情況將會有所改變。我們相信，在不久的將來，裝配式建築的結構類型將會不斷豐富，建築產品的綜合性能將會大大提高，從而推動社會的可持續發展。