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樓盤五證怎麽在網上查詢?

以石家莊市為例,查詢辦法如下:

壹、《國有土地使用證》

打開瀏覽器搜索“石家莊市國土資源局”,打開“首頁”,找到“公告公示”。

2. 點擊“公示公告”下方的文件,找到相應的《國有建設用地使用權公開出讓公告》,根據“地理位置”和“受讓人”就能知道是哪個樓盤。

二、《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》

瀏覽器搜索“石家莊市城鄉規劃局”,打開首頁,左下角找到“規劃行政許可信息”,點擊“更多”。

2. 在搜索框檢索即可樓盤信息。

三、《建築工程施工許可證》和《商品房預售許可證》

瀏覽器搜索“石家莊住房和城鄉建設局”,點擊“網上服務”進入綜合查詢。

2. 輸入相關信息,在綜合查詢中即可查詢到相關文件。

擴展資料:

房地產五證的相關文件:

住宅質量保證書

是開發商對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律文件,可以作為商品房預、出售合同的補充約定,與合同具有同等效力。工程質量保證書是房地產開發企業對所售商品房承擔質量責任的法律文件。

商品房保修期從開發商將竣工驗收的房屋交付使用之日起計算。工程質量保證書中具體保修期限與保修範圍《住宅質量保證書》壹般約定地下室及管道滲漏為1年;並寫在工程質量保證書中。

"五證"中最重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》,兩者表明所購房屋屬合法交易範疇。《商品房銷售(預售)許可證》的預售範圍為本項目可銷售樓盤,購房者務必看清購買樓層是否在預售範圍內。

"兩書"可以作為商品房買賣合同的補充約定,並且是房地產開發企業在商品房交付使用時,向購房人提供的對商品住宅承擔質量責任的法律文件和保證文件。

住宅使用說明書

《住宅使用說明書》應當對住宅的結構、性能和各部位(部件)的類型、性能、標準等作出說明,並提出使用註意事項,壹般應當包含以下內容:

1、開發單位、設計單位、施工單位,委托監理的應註明監理單位;

2、結構類型;

3、裝修、裝飾註意事項;

4、上水、下水、電、燃氣、熱力、通訊、消防等設施配置的說明;

5、有關設備、設施安裝預留位置的說明和安裝註意事項;

6、門、窗類型,使用註意事項;

7、配電負荷;

8、承重墻、保溫墻、防水層、陽臺等部位註意事項的說明;

9、其他需說明的問題。

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