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房地產開發過程中規劃師和資料員的工作是什麽?

作為施工單位的資料員,主要是收集整理施工中的各種資料,包括檢驗批、隱蔽驗收記錄、材料及產品合格證備案證明、檢驗報告等。,最後將工程資料提交檔案室進行歸檔。

不知道妳是不是也是實驗者。反正我在做資料整理和跑實驗室,做各種材料測試和試塊壓力測試。我好累啊!

至於隱藏的信息,有專門的表格(山東省有JJ規定的表格,可以下載打印電子版,壹般數據軟件都有統壹的表格)。壹個工序完成後,施工單位需要填寫驗收記錄表,報監理單位驗收,這就形成了施工過程中最基本的檢驗批信息。

其實圖書館員的工作並不復雜。妳可以買這個監管表填寫,其他材料整理。也可以向現場施工人員了解更多。目前也有資料規範,如《建設工程資料管理規定》DBJ01-51-2003、《建設工程文件歸檔規範》(GB/T 50328-2001)、《建設工程技術資料管理規定》等。

各地城建檔案館對資料歸檔的要求不同,清單壹般都是壹樣的。妳可以去當地檔案館索要壹份資料歸檔目錄,看壹看項目從開始到完成的所有資料。以下是青島城陽檔案館的檔案目錄,供大家參考!願妳學到妳想知道的!

報送市建檔的案件清單

請在工程竣工驗收前向城陽城建檔案館提交下列竣工檔案。檔案驗收合格後,出具《建設工程竣工檔案驗收意見書》和《山東省建設工程竣工檔案合格證書》。

第壹部分:項目前期文件資料

1.可行性研究報告及附件

2.可行性研究報告審批意見

3.計劃和回復

4 .列入年度計劃的建設項目申報文件

5 .列入年度計劃的建設項目的批準文件和年度計劃清單。

6 .征地、拆遷等批準文件(包括拆遷、補償等文件)

7.選址申請通知書和選址規劃意見

8 .規劃定點文件(包括建築紅線圖和道路紅線圖)

9.項目計劃批準(附計劃)文件

10.環保、消防、防疫、人防、市政建築設計審批文件

11.國有土地使用證、建設用地規劃許可證及其附件

12.建設工程規劃許可證

13.建設工程施工許可證

14.建設工程質量監督函

15.合同或施工合同、協議、標書、標書、中標、中標等文件

16.設計合同和勘察合同

17.監理合同、監理計劃、監理大綱、監理實施細則

18.建設單位、監理單位、施工單位項目部管理人員名單

19.與項目相關的會議文件(貫穿整個過程)

20.工程地質和水文地質勘察報告

第二部分:工程竣工驗收文件資料。

1.項目概述表

2.項目完成總結

3.單位(子單位)工程質量竣工驗收記錄

4.單位(子單位)工程質量控制資料核查記錄(魯-076.1、魯-076.2)

5.單位(子單位)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄。

6.單位(子單位)工程觀感質量檢查記錄

7.無功能質量通病住宅工程目標責任書

8.工程質量保修

9.各種專項工程(環保、消防、防疫等)的驗收文件。)、空氣監測、結構抽檢等。

10.建設工程竣工驗收報告(供-2)

11.建設工程竣工驗收報告(for-1)

12.最終報表和審計文件

第三部分:施工技術文件和資料

壹.建築和結構工程

1.圖紙會審

2.設計變更

3.施工組織設計

4.開工報告

5.技術交底

6.施工日誌

7 .原材料(成品)合格證、備案證明、試驗(檢驗)檢驗報告(含匯總表)

原材料合格證和試驗報告匯總表

工程材料進場報驗單

材料、設備進場驗收記錄

建築工業產品登記備案匯總表

(1)鋼筋出廠合格證和試驗報告

(2)焊條(劑)合格證

(3)水泥出廠合格證和試驗報告

(4)磚(砌塊)出廠合格證和試驗報告

(5)防水材料出廠合格證和試驗報告

(6)構件出廠合格證和試驗報告

(7)骨料出廠合格證和試驗報告

(8)外加劑出廠合格證和試驗報告

(9)建築裝飾材料出廠合格證和檢測報告

(10)其他原材料、半成品、成品的出廠合格證及檢測報告。

8.施工測試記錄

(1)土壤測試

(2)砂漿試驗

(3)混凝土試驗

(4)鋼筋焊接試驗和焊工操作證

(5)現場預應力混凝土試驗

(6)鋼筋機械連接試驗

9.施工記錄

(1)定位放線

(2)施工測量記錄

(3)地面鉆探和勘探記錄

(4)地基處理記錄

(5)混凝土工程施工記錄

(6)混凝土工程測溫記錄

(7)結構吊裝和預制混凝土樓板安裝記錄

(8)現場預應力施工記錄

(9)沈降觀測記錄

(10)通風(煙)隧道和垃圾隧道暢通記錄

(11)防水工程試驗記錄

(12)地坪及邊坡檢查記錄

(13)樣板房(墻及分項)工程驗收記錄

(14)創建無質量通病的工程檢驗記錄。

(15)質量事故處理記錄

(16)新材料新工藝施工記錄

(17)工程專業功能檢查記錄

A.墻體裂縫檢查記錄

B.排氣道、煙道和排煙道記錄

C.屋面蓄水試驗記錄

D.地漏安裝、衛生間、陽臺地面坡度檢查記錄。

E.浴室和衛生間蓄水試驗記錄。

F.天花板和地板裂縫檢查記錄。

G.管內穿線質量檢查記錄

h .供水(供熱)管道系統試壓記錄

壹、供水(供熱)管道系統清洗記錄

J.管道通球檢查記錄

K.散熱器組裝後的壓力試驗記錄

長度(排水)管道灌溉(雨水)靜壓試驗記錄

米(meter的縮寫))衛生潔具水試驗記錄

通用電氣設備安裝動態檢查記錄

O.電氣絕緣電阻測試記錄

頁(page的縮寫)電氣設備防雷及接地電阻測試驗收記錄

q .漏電保護開關動態檢查表

R.電氣照明調試記錄

10.隱蔽工程檢查和驗收記錄

(1)土方工程

(2)基槽檢查

(3)砌體工程

(4)鋼筋混凝土工程

(5)地下防水工程

(6)木結構工程

(7)屋面工程

(8)地面工程

(9)裝飾裝修工程

(10)其他

11.基礎/主體結構驗收記錄和抽檢資料

(1)取樣見證和試驗數據

(2)實體工程結構檢驗資料

(3)基礎設施驗收記錄

(4)地基與基礎工程質量驗收記錄報告(監理-1)

(5)主體結構驗收記錄

(6)主體結構工程質量驗收記錄報告(監理-2)

12.施工質量驗收記錄

(1)地基與基礎分部(子分部)工程質量驗收記錄

分項工程質量驗收記錄

檢驗批質量驗收記錄

(2)主要分部(子分部)工程質量驗收記錄

分項工程質量驗收記錄

檢驗批質量驗收記錄

(3)裝飾分部(子分部)工程質量驗收記錄

分項工程質量驗收記錄

檢驗批質量驗收記錄

(4)屋面分部(子分部)工程質量驗收記錄

分項工程質量驗收記錄

檢驗批質量驗收記錄

13.專業分包工程施工技術文件

(1)樁基工程施工技術及質量驗收文件

(2)鋼結構工程施工技術及質量驗收文件

(3)幕墻工程施工技術及質量驗收文件

(4)裝飾工程施工技術及質量驗收文件

(5)其他施工技術文件(如配套土方工程、預應力工程、木結構工程等。)

二、建築給水、排水及采暖工程

1.施工現場質量管理檢查記錄

2.圖紙會審

3.設計變更

4.施工組織設計(施工方案)

5.開工報告

6.技術交底

7.施工日誌

8.設備和產品質量證明、備案證明和檢驗報告(包括匯總表)

9.隱蔽工程檢查和驗收記錄

10.施工測試記錄

11.施工記錄

12.施工質量驗收記錄

(1)分部(子分部)工程質量驗收記錄

(2)分項工程質量驗收記錄

(3)檢驗批質量驗收記錄

三、建築電氣工程

1.施工現場質量管理檢查記錄

2.圖紙會審

3.設計變更

4.施工組織設計(施工方案)

5.開工報告

6.技術交底

7.施工日誌

8 .電氣設備、材料、產品及半成品的質量證明書、備案證明、檢驗報告(含匯總表)

9.隱蔽工程檢查和驗收記錄

10.施工測試記錄

11.施工記錄

12.施工質量驗收記錄

(1)分部(子分部)工程質量驗收記錄

(2)分項工程質量驗收記錄

(3)檢驗批質量驗收記錄

四、智能建築工程

1.施工現場質量管理檢查記錄

2.圖紙會審

3.設計變更

4.施工組織設計(施工方案)

5.開工報告

6.技術交底

7.施工日誌

8 .設備、材料、產品和半成品的質量證明、備案證明、檢驗報告(含匯總表)

9.隱蔽工程檢查和驗收記錄

10.施工測試記錄

11.施工記錄

12.施工質量驗收記錄

(1)分部(子分部)工程質量驗收記錄

(2)分項工程質量驗收記錄

(3)檢驗批質量驗收記錄

五、通風與空調工程

1.施工現場質量管理檢查記錄

2.圖紙會審

3.設計變更

4.施工組織設計(施工方案)

5.開工報告

6.技術交底

7.施工日誌

8 .設備、材料、產品和半成品的質量證明、備案證明、檢驗報告(含匯總表)

9.隱蔽工程檢查和驗收記錄

10.施工測試記錄

(1)制冷空調水管強度試驗和嚴密性試驗記錄

(2)制冷系統性能測試

(3)通風空調系統調試記錄

11.施工記錄

12.施工質量驗收記錄

(1)分部(子分部)工程質量驗收記錄

(2)分項工程質量驗收記錄

(3)檢驗批質量驗收記錄

六、電梯工程

1.施工現場質量管理檢查記錄

2.圖紙會審

3.設計變更

4.施工組織設計(施工方案)

5.開工報告

6.技術交底

7.施工日誌

8 .設備、材料、產品和半成品的質量證明、備案證明、檢驗報告(含匯總表)

9.隱蔽工程檢查和驗收記錄

10.施工測試記錄

11.施工記錄

12.施工質量驗收記錄

(1)分部(子分部)工程質量驗收記錄

(2)分項工程質量驗收記錄

(3)檢驗批質量驗收記錄

第四部分:除上述文件資料外的材料檢驗、工程檢驗等監理文件資料。

第五部分:竣工圖

壹、建築竣工圖

二、結構竣工圖

三、給排水竣工圖

四、供熱竣工圖

動詞 (verb的縮寫)電氣竣工圖

六、通風空調竣工圖

第六部分:與項目有關的各種視聽資料(註明文字說明、項目名稱、地點、時間、施工地點等。)等材料。

本檔案的內容用於工業與民用建築的建築工程和建築設備安裝工程。對有特殊要求的項目,可據實增減檢驗項目。