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金地格林上院三期房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統壹開據的《房地產權證書》。有產權證可以對金地格林上院三期房屋擁有壹定的處分權，沒有產權證的有些權利得不到保障。如果沒有辦理金地格林上院三期房地產權證，金地格林上院三期買房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律意義講，金地格林上院三期房子還是不屬於買房者所有。
金地格林上院三期房屋維修基金主要有兩種算法；1、按照金地格林上院三期購房總價來算的：房屋總價的2%，2、按照金地格林上院三期建築面積來算的。金地格林上院三期商品住房在銷售時，購房者與金地格林上院三期售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。購房者應當按金地格林上院三期購房款2-3%的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。
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