亦莊好的學區房有亦莊金茂悅、和悅華錦等小區。亦莊的學區***有3個，分別是核心區、河西區和路東區，其中大量小學主要集中在河西學區，小學入學原則上在學區內就近入學。
劃片範圍內的樓盤中新盤很少，今年交房的和悅華錦和金麟府已經劃進了人大附中亦莊新城學校劃片範圍，所以中國鐵建國際公館和豪宅中海京三號院未來還是有較大幾率會劃近這個範圍的。
學區房，指的是具有稀缺性學校區域的房產，是房地產市場的衍生品，教育資源壟斷導致階層固化的結果，也是現代教育改革的主要阻礙。
隨著現代科技的發展各國上個世紀定下的教材學科內容已經跟不上時代需求的步伐，學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端。
主要體現在壹個城市教育資源的分配非常不均衡，造成壹些所謂的“好”的優質中小學，這也同時體現出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到優質教育的權利。
定義解釋
學區房，指的是具有稀缺性學校區域的房產。好的學區房普遍高出其他房源的20%，盡管價格不菲，但往往常受家長關註。
學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在壹個城市教育資源的分配非常不均衡，造成壹些所謂的“好”的優質中小學，這也同時體現出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到優質教育的權利。