客戶起初需要在簽訂土地合同時支付10%的地價款，在簽訂施工合同時支付5%的工程建設價款作為首付款。土地資源交付時，客戶需要支付剩余土地價款的90%(包括部分貸款)。土地資源交付後，承包商在獲得政府的建築許可證後開始建造房屋。整個施工過程分為五個環節，即:路基、結構、封頂、裝修、竣工。
施工流程分為:1。顧客先付5%的定金。
2.建築基礎完成後，客戶需要向承包商支付工程造價的20%。
3.結構完成後，客戶需要支付工程建設價格的25%。
4.封頂後，客戶需要支付20%的工程價款。
5.室內裝修完成後，客戶需要支付20%的工程價款。
6.國際竣工交付房屋時，客戶需支付10%的工程價款。
需要註意的是，客戶只需要付20%的首付，剩下的80%可以向銀行貸款。金融機構將立即為承包商的每筆費用分配資金。對於澳洲本地購房者來說，以上兩種形式都是非常常見的購買產業的方式。“買地建房”是澳洲常見的買房方式。工程建設總會給出了幾種標準化的平面圖。
供客戶選擇，澳洲本地人壹般都能接受承包商的標準工程圖紙，很多標準平面圖都是承包商事先得到政府批準的。土地資源交付後，可以立即啟動建設進程，承包商壹般可以控制整個建設周期時間，壹般會在工程建設合同約定的時間內完成。
所以“買地建房”確實對客戶很有吸引力，土地是可以代代相傳的永久產權。相對於國內城市，我們可以用相對於國內大都市，比如北京上海，相對便宜的價格買到獨棟別墅，住在壹個更適合人類居住的城市。因此，客戶如果不改變地產商的標準化戶型和裝修設備，或者只是簡單更新配套設施，壹般都能按照預定時間交房，輕松實現在澳洲置業的夢想。
如果壹個客戶要根據自己的情況修改平面圖(比如改變房子和衛生間的位置，提高層高)，在那種情況下，承包商必須先按照買方的意圖規劃工程圖紙，客戶最後核實後，必須送政府部門審批，審批的時間承包商是控制不了的。所以交付時間往往延遲但承包商難以控制，中間會有壹定的額外費用，不建議客戶過多更換樓盤。
妳會習慣在澳大利亞生活嗎？問候方式
最明智的問好方式是揮手，直視對方的眼睛說妳好。至於稱呼，先生和小姐最好，稱呼不會錯。
城市公共交通禮儀知識
澳大利亞公交車上有壹些不成文的規定。妳不用把腳放在椅子上。這很不禮貌。公交車上可以吃東西，但是不能吃特別濃的東西！沒必要拿著包搶座位。沒人的時候，物品要放在隔壁桌，但是人多的話，不要占地方放行李箱。最後下車向司機表示感謝，這也是大家來澳洲後都會做的暖心小事。
商業服務場所
在澳洲做生意有什麽要考慮的？準時、友好、直接是澳大利亞商界的基本原則，揮手是壹種通用的說話方式。這裏友情提醒，參加商業服務場所可以穿正裝，顏色深壹點的容易搭配。
用餐禮儀
澳大利亞人講究吃法式西餐，口味清淡，不喜歡油膩感。澳洲的食物壹直以豐富和數量著稱，尤其是對蛋白質這種動物的需求。他們喜歡喝牛奶，吃牛羊肉，生豬肉等等。他們喜歡喝酒，對奶茶特別感興趣。