(二)根據全市城市總體規劃和國民經濟和社會發展規劃，組織制定全市房地產綜合發展規劃和住房保障專項規劃，組織制定全市房地產開發建設計劃、保障性住房建設計劃並監督實施；會同有關部門，制定住宅產業科技進步規劃和產業政策。
(三)負責深化本市住房制度改革。指導和監督本市轄區內各單位落實住房制度改革政策；負責市住房制度改革委員會的日常工作。
(四)負責建立和完善本市住房保障體系，推進本市各類保障性住房工作。監督管理本市各類保障性住房的建設、銷售和出租。
(五)負責全市房地產開發行業的管理。對房地產開發企業實施資質管理；負責房地產開發項目的監督管理；負責全市商品房和經濟適用住房預售許可和合同登記管理工作。
(六)負責全市房地產市場的監督管理。根據權限負責房地產開發經營行為、交易行為和房屋租賃管理；組織全市房地產市場的預警預測、市場監測、市場分析和定期發布市場信息；負責房地產中介(估價)行業的監督管理；負責組織實施整頓房地產市場秩序工作。
(七)負責全市房地產開發、住房保障、房屋管理、物業管理、房屋安全管理等方面的科技成果推廣應用和宣傳教育；組織住房科技信息交流和科技合作；組織協調本系統的信息化建設；推動住宅產業國家技術標準和行業規範的實施，促進和綜合協調本市住宅產業現代化和節能省地型住宅產業發展。
(八)負責全市房地產管理工作。負責全市房地產權屬的確認、登記和發證；負責全市房地產抵押管理；負責房屋測繪和房屋產權檔案管理；負責落實私房政策，解決不動產登記歷史遺留問題。
(九)負責全市物業管理行業管理。負責物業服務企業資質和從業人員資格及行為的管理；指導和監督業主大會和業主委員會的運作；指導和監督前期物業管理招投標備案和物業管理驗收制度。
(十)負責全市房屋安全的監督管理。組織制定全市危舊房改造計劃並監督實施；監督和指導全市房屋安全鑒定、危房改造和更新；指導全市危險房屋管理和防災救援工作；負責優秀歷史建築安全、使用和修繕的日常監督管理；負責市級公房資產的監督管理；監督管理全市白蟻防治工作。
(十壹)加強武漢住房公積金管理中心的監督管理和政策指導；負責落實房地產開發項目資本金制度，審批項目資本金；負責新建商品房和存量房交易資金監管；會同有關部門對保障性住房資金的使用和管理進行指導和監督；指導和監督商品房和公有住房維修資金的歸集和使用。
(十二)負責住房保障、房地產開發、房地產市場監管和房屋管理的行政執法工作，協調處理各類投訴和糾紛。
(十三)指導全市房地產學會、房地產行業協會、房地產中介協會、上海市房地產估價師協會、房地產開發企業協會和物業管理協會的工作。
(十四)負責受理行政復議和行政訴訟。
(十五)承辦上級交辦的其他工作。