2015年8月12日22時52分許，天津濱海新區開發區周邊瑞海危險品倉庫發生爆炸。截至17日9時，目前遇難者人數升至114人，54人確認身份，其中公安消防員16人，天津港消防員23人，民警5人，其他10人，未確認60人。失聯人數降為70人，其中公安消防員8人，天津港消防員56人，民警6人。
對於 房屋 受損、人身受到傷害的 業主 來說，且不提巨大恐慌造成的精神傷害，修復房屋和治療傷病的經濟損失，該由誰來賠償？房子炸毀而貸款尚未還清，是否還需要繼續還款？受損房屋誰來負責維修？
1、業主損失該向誰追償？
北京市中高盛律師事務所律師 表示，在此次事故中， 開發商 並不負有賠償責任，但居民是有權向導致事故發生的單位主張賠償的。這些單位包括對爆炸物存貯、運輸負有安全責任的單位，以及爆炸物的者等。王冠舜律師表示，現在看來這次事故賠償主要的責任方是重大責任事故的造成者瑞海物流，其應該承擔主要的賠償責任。
2、業主該如何追償損失？
關於受損業主的索賠方式，王冠舜律師說，受損業主個人先上報，報到相應的街道、居委會、建委等相關部門， 小區 可以先組織業主上報，報完以後專業的單位進行評估，後根據小區整體價值、小區所在位置、房屋受損程度，?這種情況下，按平米數來補償更公平壹些?。王冠舜律師建議業主先對自己現有受損的實物保存壹部分，拍壹些照片，留存下壹些證據。同時如果有條件，可以對房屋進行修補，以保證可以正常居住，在修補時，註意保存票據，?這是為以後的進壹步索賠做好準備，這是業主們現在能夠做的?。
3、險公司是否會賠付？
律師稱，此次爆炸事故屬於大部分財產保險的保險責任範圍。也就是說，由於爆炸導致的財產損失，若投保了相應的財產保險，都應獲得保險公司賠償。具體到在爆炸中受損的民居賠償大概有三類，房屋損失、 室內裝修 損失和室內財產損失。?但就目前來說，極少有居民為房屋及屋內財產購買保險。?律師稱，若涉事單位投保過公眾責任險，可根據其投保數額獲得保險公司的相應賠償，從而賠付給居民。但壹般來說，保險公司對危險品是拒保的。即便涉事單位購買過此類保險，因此次事故重大，其當初的投保金額也可能無法承擔。
開發商紛紛發聲
萬科表示?從12日到13日，現場人員協助受傷業主和合作方員工的救治；政府排查風險；協助民政部門安排部分業主住到安置點。萬科集團各地維修工程師調度待命，政府安全告示後立刻上崗。大災當前，生命為先，萬科將盡全力協助業主度過此次難關。?萬科壹負責人表示，事發後萬科成立事故緊急工作小組，全力參與善後工作。
此外，啟 航嘉 園小區的開發商為中交壹航 房地產 有限公司。14日，中交壹航發布了針對本次濱海新區爆炸事件應急預案的公告。公告中稱，事故發生後，工作人員第壹時間趕到事發現場，協助政府安撫及疏散項目業主。目前啟航嘉園的業主，大部分已被安置在濱海職業學院和塘沽壹職專兩地。13日上午，公司成立應急工作組，進入樓體進行核查，籌備隊伍以及維修物料。啟航嘉園工作組的負責人楊先生表示，啟航嘉園***943戶，實際入住905戶，通過排查了解到80%的住戶房屋受損，現正在清理現場。
萬通表示已經聯系 門窗 電梯等廠家安排維修。距離事故1500米左右的萬通新城國際受損嚴重，在壹份萬通地產的說明中可以看出，?小區窗戶出現大面積爆裂，30余部電梯受損停運，戶門、消防門受沖擊波後 變形 無法正常開啟。?據悉目前萬通總部領導也已抵達天津參與指揮後續工作，萬通有關部門已經與門窗、電梯、管線、消防等廠家取得聯系，安排現狀安全修復及事後維修。