公司法定代表人依照公司章程由董事長、執行董事或者經理擔任，並依法登記註冊。他無權出售公司。
公司的轉讓、分立、合並需經公司股東會批準。
《公司法》第七十壹條規定，有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股份。
股東向股東以外的人轉讓股權，應當經其他股東過半數同意。
股東應書面通知其他股東同意其股份轉讓。其他股東自收到書面通知之日起30日內未答復的，視為同意轉讓。
其他股東半數以上不同意轉讓的，不同意的股東應當購買轉讓的股權；
不買的，視為同意轉讓。
在同等條件下，經股東同意轉讓的股權，其他股東有優先購買權。
兩個以上股東主張行使優先購買權的，協商確定各自的購買比例；
協商不成的，按照轉讓時各自的出資比例行使優先購買權。
公司章程對股權轉讓另有規定的，從其規定。
法律依據
公司法第三條
公司是企業法人，擁有獨立的法人財產，享有法人財產權。
公司以其全部財產對其債務承擔責任。
有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任；
股份有限公司的股東以其認購的股份為限對公司承擔責任。
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【律師回復】可以，但是在長沙，需要賣給有資質的買家，而且賣房子的時候必須還清銀行貸款(如果有的話)。
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【律師回復】您好，我對您的問題的回答是，只要辦理了產權證，就可以馬上出售。
按照國家規定，房屋買賣超過5年的，減免部分稅費。
五年後，個人所得稅(房子的價值)
1.5%或者，前次購房差價的20%)和營業稅(房屋價值
5.55%)
新房契稅怎麽交
1，契稅
90平方米以下普通住房，且該住房屬於家庭唯壹住房的，減按1%的稅率征收契稅，90平方米(含)以上普通住房。
1.5%，超過144平方米(含)的，調整為
1.5%，非住宅還是3%。通常契稅是和首付壹起交的，開發商代收。繳納相關費用後，開發商會開具正式的購房發票。
2.印花稅
房屋總交易量×0.05%，國家自2009年起暫免征收房屋印花稅。
3.維修基金
購買價格的2%-3%左右。
4.所有權登記費
權屬登記費是辦理產權證的費用，80元/套。
5.交易費用
3元/平方米×建築面積(以實際測繪面積為準)
6.物業管理費
自收房之日起，自購房人驗收房屋之日起。開發商發出入住通知書，購房人無正當理由未收回該樓的，物業管理費可從入住通知書發出後壹個月開始計算。壹般提前三個月。產權人長期不居住的房屋或者開發商未出售的空置房屋，應當繳納物業管理費。
【律師回復】理論上小產權是不能買賣的，甚至有人選擇小產權只是因為價格便宜。但是小產權房存在很大的風險。如果購房者買了，對其後續居住影響很大。買小產權房有什麽風險？
1.不貸不轉。
由於土地的性質，小產權只有居住的功能，連住房貸款都不能辦理。購房者買了小產權房，不僅不能向銀行貸款，還要抵押，或者過戶到房管局。理論上，他們不能買也不能賣。如果他們想私下買賣，只有壹個合同或者協議，沒有房產證。
2.容易出問題，維權難。
如果購房者買了小產權房，和開發商簽了合同，交了房款，遇到政府對小產權房進行整改，那麽部分項目可能會被叫停甚至強制拆遷。購房者將面臨既拿不到房子又無法及時索賠房款的尷尬局面。
3.財產等權益得不到保障。
總的來說，小產權房的管理可能跟不上現代管理模式，所以物業服務得不到保障。此外，購房者購買小產權房後，壹旦遇到政府征地拆遷，無法獲得相應的拆遷補償。
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【律師回復】根據妳的問題，回答如下:1。符合國家強制報廢標準並申請報廢的，機動車所有人將機動車交售給有資質的機動車報廢回收企業；2.機動車回收企業應當在機動車回收後七日內提交機動車登記證書、號牌、行駛證和報廢機動車回收證明復印件，到支隊車管所登記大廳申請註銷登記；3.機動車丟失、因質量問題退回或者因故不在國內使用的，機動車所有人或者代理人應當持相關資料申請註銷登記，到支隊車管所登記大廳辦理註銷登記，領取機動車註銷證明。
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【律師回復】您好，以上問題回答如下。根據《機動車登記條例》規定，在車輛所有權轉移登記前，涉及該車輛的道路交通安全違法行為應當已經由車輛原所有人處理。而車輛的原所有人，也就是被執行人，往往下落不明，有時甚至無法確定違章的實際駕駛人。因此，在通過司法拍賣進行車輛轉讓的過程中，存在著買方要承擔違章罰款的現象。在辦理轉移登記前，涉及車輛的道路交通安全違法行為和交通事故應當處理完畢，但由於實際駕駛人不確定，只能對機動車所有人進行處罰，不能記分。
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【律師回復】新車需要達到國五標準才能在杭州上牌，省內二手車達到國四標準才能在杭州上牌。國4和國5的區別:國和國是壹種汽車尾氣排放標準。其中，我國參照第四階段國家機動車汙染物排放標準，機動車排放的汙染物主要有C(碳氫化合物)、(氮氧化物)、C(壹氧化碳)、(顆粒物)等。通過更好的催化轉化器活性層、二次空氣噴射、帶冷卻裝置的廢氣再循環系統等技術的應用，可以將車輛排放的汙染物控制和降低到規定值以下。郭汜汽車現在還能賣嗎？肯定能賣出去。國四車還是主流，不可能壹刀切。舉個例子，現在妳的地方政府執行了國五標準，妳的是國四車，妳的車可以正常在當地過戶。但是在其他實行國五標準的地區自然沒有辦法過戶，別人也不會收妳的車。
【律師回復】您好，根據法律規定，“當事人以買賣方式轉讓交付機動車，但未辦理所有權轉移登記，發生交通事故後機動車屬於壹方責任的，保險公司應當在機動車強制保險責任限額內進行賠償。不足部分，由受讓方承擔賠償責任。”所以如果發生交通事故，責任在妳賣的車輛，最終責任在買家，而不是妳。對於過戶問題，可以和當前實際用戶協商，協商不成，他們會協助辦理過戶手續。如果需要法律幫助，可以打電話。
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【律師回復】理論上小產權是不能買賣的，甚至有人選擇小產權只是因為價格便宜。但是小產權房存在很大的風險。如果購房者買了，對其後續居住影響很大。買小產權房有什麽風險？
1.不貸不轉。
由於土地的性質，小產權只有居住的功能，連住房貸款都不能辦理。購房者買了小產權房，不僅不能向銀行貸款，還要抵押，或者過戶到房管局。理論上，他們不能買也不能賣。如果他們想私下買賣，只有壹個合同或者協議，沒有房產證。
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【律師回復】如果車沒有問題，可以保證通過檢測。如果到期還沒買新車，可以申請延期保留半年。到期不買新車，這張卡自動作廢。買二手車的只能到身份證(戶籍)所在地車管所辦理新牌照。異地辦證必須先辦理暫住證，需要搖號的城市必須先拿到(詳見當地車管所規定客觀避免在需要搖號的城市炒特殊號牌或倒賣特殊號牌。只要購車手續齊全，想買車牌都買不到。想想吧。在上海買車，搖號，就可以買車，換個新車牌。車牌不能隨車轉賣。車牌只能由原車主保管半年。如果賣家能賣掉車牌，
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【律師回復】您好，根據相關規定，在房屋抵押期間，借款人無權轉讓、出售或再抵押該房屋或購房合同的權益。所以，妳的房子在抵押期間是不能交易的。如果要賣房，需要還清貸款，銀行會出具抵押註銷協議，去建委了解抵押手續。或者可以提前還款，盡快還清貸款再交易。根據規定，提前償還全部貸款本息的，銀行應根據提前貸款期限調整提前支付的貸款利息，已收貸款利息不予退還。如果您分期提前償還貸款本息，銀行可以相應降低提前還貸利息，具體降低方式由銀行確定。關於提前還款的流程，可以參考以下:預約還款→在指定扣款日期前將錢存入→從銀行扣款→開具結算憑證→獲取註銷信息→在交易中心註銷抵押。
【律師回復】您好，根據法律規定，“當事人以買賣方式轉讓交付機動車，但未辦理所有權轉移登記，發生交通事故後機動車屬於壹方責任的，保險公司應當在機動車強制保險責任限額內進行賠償。不足部分，由受讓方承擔賠償責任。”所以如果發生交通事故，責任在妳賣的車輛，最終責任在買家，而不是妳。對於過戶問題，可以和當前實際用戶協商，協商不成，他們會協助辦理過戶手續。如果需要法律幫助，可以打電話。
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【律師回復】有雙方簽訂的買賣機動車的買賣合同。可以根據合同和對方的約定請求過戶。如果對方拒絕，妳可以維權。勝訴後可以申請強制執行。機動車登記規定:第十八條已登記的機動車所有權轉移的，機動車所有人應當自機動車交付之日起30日內到機動車管理所申請轉移登記。機動車所有人在申請轉移登記前，應當處理完涉及該車輛的道路交通安全違法行為和交通事故。第二十壹條機動車被人民沒收、拍賣，或者經仲裁機構依法仲裁，或者經人民調解、裁定、判決機動車所有權轉移時，原機動車所有人未向現機動車所有人提供機動車登記證書、號牌或者行駛證的， 現機動車所有人在辦理轉移登記時，應當提交未取得機動車登記證書、號牌、行駛證的人員出具的協助執行通知書，或者人民檢察院、行政執法部門出具的協助執行通知書。 車管所應當公告原機動車登記證書、號牌或者行駛證作廢，並在辦理轉移登記的同時補發機動車登記證書。
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【律師回復】您好，我對這個問題的回答如下:壹房二賣的房子屬於它。
(1)如果兩個合同都沒有登記。在兩個合同均未登記且標的房屋未交付的情況下，兩個合同均處於非實際履行狀態，優先履行的判斷標準應以先簽合同的優先履行為準。即日期前簽訂的合同哪壹方可以先擁有房屋的產權，即先簽訂合同的壹方可以先獲得房屋的產權；
(2)兩份合同均未登記，其中壹份已交付標的房屋。其中壹個合同是實際履行的，體現了出賣人的意誌，這個履行也是合法履行的。此時，已經接管房屋的壹方可以取得該房屋的產權，與簽訂合同的順序無關；
(3)如果兩份合同中有壹份已經登記，另壹份未登記(無論房屋交付給哪壹方)，那麽登記的壹方取得了房屋的產權。因為房屋轉移登記屬於物權變動範疇，根據物權優先於債權的原則，所有手續中簽訂的合同都可以確認，而未登記的只能選擇向出賣人主張賠償。
“壹房二賣”應符合《最高人民法院關於審理商品房糾紛案件適用法律若幹問題的解釋》的規定。買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，也可以請求出賣人承擔不超過已付購房款壹倍的賠償責任。
如果賣方是非房地產開發企業的普通人，對其違約行為的處理和法律適用。在這種情況下，應當在向違約方主張違約責任的基礎上處理爭議。此時不能主張懲罰性賠償責任，只能主張返還購房款及利息，賠償損失。
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【律師回復】法律意見當事人將車輛出售給他人，雙方簽訂買賣合同實際交付車輛，但受讓人未辦理過戶手續。車輛登記人可以憑買賣合同和身份證到合同履行地維權。勝訴後可以憑生效判決到車輛登記地車管所申請機動車號牌公告，車輛行駛證、登記證書作廢。根據《機動車登記條例》第十八條規定，已登記的機動車所有權發生轉移的，機動車所有人應當自機動車交付之日起30日內，到機動車管理所申請轉移登記。機動車所有人在申請轉移登記前，應當處理完涉及該車輛的道路交通安全違法行為和交通事故。
【律師回復】法律意見書可以轉賣，但住房公積金貸款還沒還完，不能直接買賣。參照以下程序處理交易:1，再抵押2，用買方首付還清剩余貸款3，用銀行貸款還清剩余貸款。按照《住房公積金管理條例》第二十六條規定繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自有住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。
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【律師回復】首先，任何協議和公證都不代表房屋產權轉移。國家實行不動產登記制度，不動產是婚後取得的。如果也是妳的名字，那麽房屋的處置和出售都需要妳簽字，除非事先妳已經憑離婚協議辦理了房屋產權過戶給壹方，並重新辦了這壹方的房產證，那麽他就可以自己處置了。《房屋登記辦法》規定:第十三條* *有房屋的，由* * *和* *登記。* * *如有房屋權屬變更登記，可由相關* * *申請。但如果* * *有* * *所有人的性質或份額發生變化，則應由* * *所有人* *提出申請。第二十五條房屋登記機構應當根據房屋登記簿的記載，向權利人出具房屋權屬證書。房屋所有權證是權利人享有房屋權利的證明，包括《房屋所有權證》和《房屋他項權證》。登記的房屋為* * *所有的，房屋登記機構應當在房屋所有權證上註明“* * *所有”字樣。預告登記、在建工程抵押權登記及法律法規規定的其他事項記載於房屋登記簿後，由房屋登記機構發放登記證明。第二十六條房屋權屬證書、登記證書與房屋登記簿記載不壹致的，除非有證據證明房屋登記簿確有錯誤，否則以房屋登記簿為準。
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【律師回復】您好，以上問題回答如下。根據《機動車登記條例》規定，在車輛所有權轉移登記前，涉及該車輛的道路交通安全違法行為應當已經由車輛原所有人處理。而車輛的原所有人，也就是被執行人，往往下落不明，有時甚至無法確定違章的實際駕駛人。因此，在通過司法拍賣進行車輛轉讓的過程中，存在著買方要承擔違章罰款的現象。在辦理轉移登記前，涉及車輛的道路交通安全違法行為和交通事故應當處理完畢，但由於實際駕駛人不確定，只能對機動車所有人進行處罰，不能記分。
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【律師回復】第壹條銷售者銷售依法符合下列條件的舊機動車:所有人姓名:_ _ _ _ _ _ _ _ _；號牌:_ _ _ _ _ _ _ _；品牌型號:_ _ _ _ _ _ _ _；初始註冊日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _；發動機號:_ _ _ _ _ _ _ _；幀號:_ _ _ _ _ _ _ _；養路費繳納的有效期自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _起；最近壹次年檢時間:_ _ _ _ _ _ _ _；行駛公裏數:_ _ _ _ _ _ _ _ _；車輛使用性質:□客運、□貨運、□出租、□租賃、□非營運、□其他；車輛有抵押(是/否)。其他條件:_ _ _ _ _ _ _ _。第二條。車款和交車是1。車款_ _ _ _ _ _ _ _ _元(不含稅)；資本:_ _ _ _ _ _ _ _。買受人應於年月日至年月日。賣方應在收到車輛首付款後_ _ _ _ _ _天內交付車輛及相關文件，並在15個工作日內協助買方完成車輛過戶登記手續。車輛過戶過程中繳納稅費的方式是_ _ _ _ _ _ _ _。3.相關證件有:□機動車行駛證、□機動車登記證明、□車輛購置附加費證明、□完稅證明、□車輛年檢證明、□養路費繳納證明、□舊機動車銷售委托書、_ _ _ _ _ _ _ _ _。第三條雙方的權利和義務。賣方應保證其有權擁有或處置已售出的車輛，且該車輛符合國家有關規定並能依法辦理過戶和登記手續。2.賣方保證向買方提供的相關文件真實有效，車況聲明完整真實，不存在隱瞞或虛假成分。3.買方應在約定的時間和地點與賣方當面驗車並查驗相關文件，並按約定支付車款。4.銷售者收到購車款後，應當出具合法規範的收據。5.買受人應持有效證件向出賣人辦理車輛過戶登記手續。6.車輛交付後，在過戶、轉籍過程中因車輛使用而產生的問題，由使用人負責。7._________。第四條違約責任1。如有第三方主張對車輛的權利並有確鑿證據，賣方應承擔由此給買方造成的壹切損失。2.如果賣方未能按約定交付車輛或相關文件，賣方應每天按車輛價格的_ _ _ _ _ _%支付違約金。3.因賣方原因無法在約定期限內辦理車輛過戶或登記的，買方有權要求賣方返還車款並承擔壹切損失；如因買受人原因導致車輛不能在約定期限內過戶或登記，出賣人有權要求買受人返還車輛並承擔壹切損失。4.如果買方未按約定支付剩余車款，賣方有權要求買方承擔由此造成的壹切損失。5._________。第五條合同爭議的解決本合同項下發生的爭議，雙方應通過協商或申請調解解決；協商或調解不成的，按下列第_ _ _ _種方式解決(以下兩種方式只能選擇壹種):(1)提交第_ _ _ _仲裁委員會仲裁；(二)依法屬於有管轄權的人。第六條其他1。_ _ _ _ _ _ _.2.本合同壹式三份，買方壹份，賣方壹份，備案機關壹份。本合同自雙方簽字蓋章後生效。合同生效後，雙方應以書面形式變更或補充合同內容，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。買方(蓋章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址 _ _ _ _ _ _ _:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ : _ _ _ _ _ _ _ _ _經紀資格證書編號 :_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼
【律師回復】您好，您可以先將銀行貸款全部還清，然後再進行正常業務。如需詳細解答，可聯系或面談。我是新鄉的李律師，願竭誠為您服務！
【律師回復】妳好，我對妳這個問題的回答是，壹套房子的拍賣壹般可以在六個月左右完成。在執行房屋時，需要經過以下程序:拍賣前，會對相應的房屋進行查封，然後由專業人士對房屋價值進行評估。只有房屋價值確定後，才能正式進入拍賣程序。接下來才是真正進入拍賣:在無人競買或者競買人的價格應低於底價的情況下，在場的申請執行人或者其他執行債權人申請或者同意以拍賣設定的底價接受拍賣財產的，應當移交財產清償債務。拍賣時無人競買或者競買人的應價低於保留價的，應當在六十日內重新拍賣。第二次拍賣未成功的不動產或者其他財產權利，應當在六十日內舉行第三次拍賣。另外，查封裁定書、評估報告、拍賣裁定書都需要送達雙方，也需要時間。相關法律文書無法送達的，需要公告送達。公告期兩個月，最大的不確定性就在這個階段。
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