購房者可以通過網絡免費查詢:商品房預售許可證信息；預售商品房的產權信息；商品房預售合同和商品房認購書文本；房產清單上的網上預訂和簽約房屋的標誌；按照每份預售許可證(或每棟樓)的房屋預售參考均價和已簽合同成交均價。
預售項目開發企業與購房者簽訂預售合同時，須通過市房地產交易管理網進行網上簽約並下載打印合同文本，實現與政府網的網上備案。
擴展數據:
宣傳的目的:
市建委相關負責人表示，這是為了加強對同壹預售項目成交的監控。“如果某個樓盤因為項目本身的原因退訂率很高，消費者可能不會買。”
公物清單用不同顏色標識房屋的不同狀態:已批準出售的房屋為綠色；賣不出去的房子用灰色標註；預定的房子是粉紅色的；承包的房子是紅色的。簽訂認購書後，開發商與認購人應在7日內正式簽訂商品房預售合同，否則視為退訂。
至於退房，是雙方自願行為，只要買賣雙方共同申請，就可以辦理。雖然有媒體認為，退訂率的公示也會對抑制炒房起到壹定的作用。
原因是開發商與消費者在網上簽訂認購書時，網上顯示的樓號為“已售”，開發商不能多賣壹房並從中獲取利益；炒房團把房價炒出來後不能再轉賣他人。
不過，壹位長期關註商品房銷售的業內人士表示，此舉並非針對炒房者；而且這個環節的宣傳也控制不了炒房團。因為無論短期投機還是長期投資，炒房團肯定不會把壹套房子退給開發商。
作為壹個短期獲利的炒房者，獲利手段就是先買房，等房價升值後再賣給其他買家。在等待房價升值的過程中，炒房者肯定不會退房；作為選擇長期投資的炒房者，買了房之後用來出租，不存在提前退房的心理。
參考資料:
如果想買房，先查查色網-中國經濟網