古詩詞大全網 - 成語解釋 - 加個名字房子就有壹半是妳的了?

加個名字房子就有壹半是妳的了?

加個名字房子就有壹半是妳的了?

案例假設

小麗和男朋友戀愛三年,決定結婚。他們的父母商議了彩禮、嫁妝、婚房等事宜。最後決定給他們壹套登記在男友名下的精裝房,婚前由男方父母全額出資,作為婚房,並約定婚後在房本上加小麗的名字,女方不收彩禮,也不出嫁妝。

那麽小麗的名字加到這套男友父母出資的婚房後,小麗會擁有房子的壹半嗎?

法律依據1

《民法典》對婚姻家庭的解讀(壹)第二十九條:當事人結婚前,父母雙方出資購買房屋的,該出資視為對子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結婚後,父母出資為雙方購房的,按照約定辦理;沒有約定或者約定不明確的,依照民法典第壹千零六十二條第壹款第四項規定的原則處理。

法律依據2

《民法典》第1062條:夫妻在婚姻關系存續期間取得的下列財產,為夫妻共同財產,歸夫妻雙方所有:

(壹)工資、獎金和勞務報酬;

(二)生產經營和投資所得;

(三)知識產權收入;

(四)繼承或者贈與的財產,但本法第壹千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸* * *所有的財產。丈夫和妻子對同壹財產有平等的處置權。

個案分析

1.婚房加小麗的名字算不算夫妻共同財產?

答:是的。男友父母婚前購買並登記在男友名下的房屋,原屬於男友婚前個人財產,但婚後加了小麗的名字後,就成為夫妻共同財產。如果有壹天離婚,這套房子將作為夫妻財產分割。

2.小麗加名字後能得到房子的壹半嗎?

答:不壹定。雖然這套房加名字後歸夫妻所有,但不代表離婚時壹人可以分壹半。房屋產權登記加名有兩種登記方式:* *帶* * *和* * *按份。這時,有必要區分不同的情況:

(1)登記為份額* * *有時候,當時雙方各自的份額已經明確,所以離婚時壹般可以直接按照約定的份額分割。

(2)註冊為* * *和* * *有時候,雙方的股份是不確定的。如果雙方沒有異議,當然也可以對半分割財產,然後各奔東西,各奔東西。

但如果雙方發生糾紛,法官壹般會考慮婚姻關系存續時間、買房時的投資比例、雙方對家庭財產的貢獻、離婚的過錯、是否要孩子以及離婚後孩子的撫養問題。

在實踐中,沒有任何出資的壹方有可能獲得相對較少的份額。

綜上所述,這套房子加了小麗的名字後歸夫妻所有,但小麗不壹定能分到房子的壹半。