二套房指的什麽

二套房即第二套普通自住房的簡稱。壹般來說，二套房指的是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）人均住房面積高於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款，再次購買的房貸房，

法律依據

《關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第三條有下列情形之壹的，貸款人應對借款人執行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：（壹）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統（含預售合同登記備案系統，下同）中其家庭已登記有壹套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用貸款購買過壹套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；（三）貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有壹套（及以上）住房的。