近年來，國家出臺了許多關於建築業發展的政策，住建部和地方政府也制定了關於建築業現代化的相關實施條例。例如，即將出臺的《建築業現代化發展綱要》明確提出，到2020年，裝配式建築占新建建築的20%以上，到2025年，裝配式建築占新建建築的50%以上。建築業現代化試點取得顯著成效。自2006年國家住宅產業化基地創建以來，目前，全國已先後批準8個產業化試點城市、2個產業化基地園區、46家產業化基地企業。該基地的建設和實施，帶動了建築業的現代化發展。裝配式混凝土結構技術、生產技術和施工技術日趨成熟。行業標準《裝配式混凝土結構技術規程》JGJ1-2014於2014年6月1日實施。江蘇省工程建設標準《預制裝配整體剪力墻結構體系技術規程》dgj 32/TJ 125-2011於20111實施。其他地方標準(上海、北京、遼寧、重慶、湖北、河北、湖南、陜西、福建、四川、山東等。)相繼頒布實施。預制構件廠建設:2065年底建成365，438+0座，2065，438+04建成20多座。目前，全國新建預制構件廠近60家。裝配式建築的規模顯而易見。2012、2013年全國施工量約13萬m2，2014年全國施工量3000萬m2。
建築業現代化的必要性建築業現代化是解決建築過程中質量、性能、安全、效率、環保、低碳等壹系列問題的關鍵環節。，也是解決建設過程中設計、生產、施工、維護脫節，生產方式落後等問題的有效途徑。也是解決當前建築行業人工成本上漲，勞動力和技術工人短缺，改善農民工生產生活條件的必然選擇。也是建築業轉型升級的必然要求。
建築業現代化的內涵
建築業現代化的含義是以綠色發展為理念，以技術進步為支撐，以新型建築工業化為核心，以信息技術和工業化為手段，廣泛運用先進適用的建築技術和科學管理方法，對建築全產業鏈進行更新、改造和升級，實現傳統生產方式向現代工業化生產方式的轉變。
建築現代化的特點(1)標準化設計(2)工廠化生產(3)裝配式施工(4)成品裝修(5)信息化管理。
“建築業現代化”與“建築工業化”的區別工業化是建築產業鏈的工業化，工業化是生產方式的工業化。工業化是工業化的基礎和前提。只有工業化達到壹定水平，才能實現建築業的現代化。實現新型建築工業化，必須實現現代科學技術與企業現代管理的深度融合。沒有技術就沒有管理，沒有管理就沒有效率。
當前建築行業現代化存在的問題政府政策出臺後，缺乏對行業龍頭企業的扶持和培育，導致對企業缺乏有效的支持，對已完成的項目缺乏監督管理，對項目缺乏及時的總結。企業層面，重視技術研發，忽視管理創新，沒有建立起現代化的管理體制和運行機制。企業重視結構技術，忽視裝飾技術；註重成本，卻忽略了綜合效益。建築行業的現代化是行業發展的必由之路，也是行業未來的發展趨勢。
中國裝配式結構技術體系
隨著建築行業的不斷發展，我國從日本、澳大利亞、新加坡、法國、德國、芬蘭引進了先進的混凝土預制裝配技術，分別參與了北京、沈陽、上海、南京、合肥等地的保障性住房和部分商品房項目。
套筒灌漿連接技術是壹種澆鑄的空心套筒，鋼筋從兩端開口穿入套筒內，不搭接、不焊接，鋼筋與套筒內填充高強微膨脹結構砂漿。鋼筋與套筒內側之間的正向力主要是通過套筒的約束作用和自身的微膨脹特性來增強的，鋼筋通過這種正向力與粗糙表面產生摩擦來傳遞鋼筋的應力。
預制預應力混凝土裝配式整體框架結構體系預制預應力混凝土裝配式整體框架結構(世界結構體系)是從法國引進的裝配式框架結構體系，其預制構件包括預制混凝土柱和預制預應力混凝土疊合梁板。
約束砂漿錨桿搭接連接技術黑龍江於慧預制裝配式技術已在黑龍江沈陽等地應用於保障房；剪力墻豎向采用“粘結砂漿錨固搭接連接”，水平方向采用“環形水平鋼筋搭接連接”和組合梁；外墻采用外保溫，保溫板厚5cm。
預制外板系統(PCF)萬科、上海建工二建公司、北京榆樹莊構件廠聯合開發PCF(預制混凝土模板)技術，即預制混凝土模板技術，主要用於預制混凝土剪力墻外模板和疊合樓板預制板。結構的其他部分，如內部剪力墻、部分內部隔斷、電梯井等。，還是靠模板現澆。
預制復合外墻板圍護結構長沙遠大預制裝配技術已在沈陽、長沙等地應用。外墻板采用夾芯圍護結構，內部剪力墻和柱采用現澆混凝土結構。
裝配式疊合板剪力墻結構體系合肥西威德公司從德國引進疊合板混凝土剪力墻結構體系技術，該體系構件采用格構式鋼筋復合墻板和復合樓板。該復合墻板可應用於地上剪力墻結構和地下車庫工程。
灌漿錨搭接連接技術(預埋波紋管)豎向構件剪力墻、柱、電梯井預制，水平構件梁板疊合，豎向構件連接節點用灌漿錨連接，水平構件與豎向構件連接節點、水平構件連接節點用預留鋼筋連接，形成整體結構體系。
經濟和社會效益
采用這種新結構，可節約塔吊、模板及混凝土損耗、垃圾清理運輸、抹灰、外腳手架、水電等費用約60-100元/m2。
摘要
建築產業化有利於提高勞動生產率，降低資源和能源消耗，提高建築質量和改善人居環境質量，促進建築業綠色發展。
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