得房率是指開發商在銷售房屋時，已經售出並交付的房屋與總房屋數的比例。得房率是衡量房地產企業銷售能力的重要指標之壹。
得房率的重要性
得房率是衡量房地產企業銷售能力的重要指標之壹。它能夠反映出開發商的銷售能力和項目的市場接受度。得房率高的項目通常也意味著開發商在市場上的競爭力強，能夠獲得更好的市場口碑和品牌效應。
如何計算得房率
得房率的計算公式為：已售房屋套數÷總房屋套數×100%。其中，已售房屋套數指已經售出並交付的房屋套數，總房屋套數指整個項目的房屋套數。
得房率的影響因素
得房率的影響因素主要有以下幾個方面：
1.項目地理位置：地理位置是影響房地產項目得房率的重要因素之壹。地理位置優越的項目通常更受市場歡迎，得房率也會相應提高。
2.項目品質：項目品質是影響房地產項目得房率的另壹個重要因素。高品質的項目通常更受市場歡迎，得房率也會相應提高。
3.項目價格：項目價格是影響房地產項目得房率的重要因素之壹。價格合理的項目通常更受市場歡迎，得房率也會相應提高。
得房率的作用
得房率是衡量房地產企業銷售能力的重要指標之壹。它能夠反映出開發商的銷售能力和項目的市場接受度。得房率高的項目通常也意味著開發商在市場上的競爭力強，能夠獲得更好的市場口碑和品牌效應。
得房率的應用
得房率是房地產企業進行銷售管理和市場營銷決策的重要依據之壹。通過對得房率的分析，企業可以及時了解市場反饋和市場需求，從而調整銷售策略和營銷方案，提高銷售效率和銷售收益。