物權是指權利人依法對特定物享有的直接支配權和排他權,包括所有權、用益物權和擔保權。換言之,是指自然人、法人直接支配不動產或動產的權利,包括所有權、用益物權和擔保權。不動產是指土地及建築物和其他土地附著物;動產是指不動產以外的東西。